长期资产是指除土地外，具有一定使用年限的有形资产。在会计上，折旧是将有形长期资产的成本在其提供服务期间内分配到各期费用中。折旧的基本目的是实现配比原则，即从一个会计年度的收益中扣除为实现收益而支付的商品或服务的成本。
记录折旧的会计分录包括借记折旧费账户和贷记累计折旧账户。贷记方将预计在当年消耗的资产成本从资产负债表中消除，借记方将已使用的成本部分分配到费用账户。不同的资产设有独立的折旧费和累计折旧账户，以帮助独立核算不同企业行为的成本。
不同公司可以选择不同的折旧方法，但会计准则要求选用的折旧方法必须在资产使用年限内进行合理、系统的分配。
直线折旧法将等额折旧费用分配到每一年度，而其他折旧方法大多是各种加速折旧法。加速折旧法在资产使用年限内的早期确认较大的折旧金额，以后年度确认递减的折旧金额。然而，在资产的整个使用年限内，直线折旧法和加速折旧法确认的折旧总额是相同的。
使用直线折旧法会导致公司报告比使用加速折旧法更高的利润。然而，折旧只是一个估计，对企业的真实财务状况没有实质影响。使用加速折旧法在所得税方面具有好处，因为它增加了折旧费的计提，减小了报告净收益，推迟了税金的交纳。
尽管企业可以选择不同的折旧方法，但必须遵守一贯性原则，即在计算任一长期资产每年的折旧费时不能随意改变折旧方法。然而，公司管理层有权选择不同的折旧方法计算不同资产的折旧。
保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
拍卖法律关系的定义和特点。拍卖法律关系是根据法律调整在拍卖当事人之间形成的特殊法律关系，其特点包括基于合同性、相对复杂性和以拍卖人的权利义务为核心。拍卖法律关系涉及委托人与拍卖人、拍卖人与买受人之间的多种关系，是一种相对复杂的交易方式。
法院公示和拍卖程序的相关内容。文章指出，法院网站应提供公示和公告功能，拍卖信息也会在当地报纸等媒体上公告。在拍卖前需进行价格评估，评估结果需及时送达给执行双方当事人。法院根据评估结果决定是否强制拍卖或允许被执行人自行变卖财产。确定拍卖机构时需遵循相关
委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
