当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 竞争法 > 拍卖法 > 拍卖法法律法规 > 法律规定了国有资产评估方法有哪些

法律规定了国有资产评估方法有哪些

时间:2024-11-13 浏览:71次 来源:由手心律师网整理
69642
资产的评估是一项检验企业生产经营关键的一步,特别是对于国有资产的评估更是关系到整个国家的经济水平。因此,在法律上也规定了国有资产评估方法。那么,法律规定了国有资产评估方法有哪些?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

收益现值法

收益现值法是一种评估资产价值的方法。该方法通过将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益用适当的折现率进行折现,并累加得出评估基准日的现值,从而估算资产的价值。

重置成本法

重置成本法是一种估算资产价值的方法。该方法通过将现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,从而估算资产的价值。

实体性贬值

实体性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值。

功能性贬值

功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。

经济性贬值

经济性贬值是由于外部经济环境变化引起的贬值。

现行市价法

现行市价法是一种估算资产价值的方法。该方法通过市场调查,选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,并进行对比调整,从而估算出资产的价值。

清算价格法

清算价格法适用于依照中华人民共和国企业破产法规定,经人民法院宣告破产的企业的资产评估。在评估时,应根据企业清算时其资产可变现的价值,进行重估价值的评定。

国有资产评估的程序

1、申请立项

需要进行资产评估的单位,应按隶属关系向国有资产管理部门提交资产评估申请书,并附具评估前的财产目录和有关会计报表等。国有资产管理部门接到资产评估申请书后,在规定期限内进行审核并作出是否进行评估的决定,通知申请单位及其主管部门。申请单位根据通知委托资产评估机构评估资产。

2、资产清查

受委托的资产评估机构,在对资产占用单位全面进行资产、债权、债务清查的基础上,核实资产帐面与实际是否相符,经营成果是否真实,据以作出鉴定。

3、评定估价

受委托的资产评估机构根据资产原值、净值、新旧程度、重置成本、获利能力等因素,按照国有资产管理部门规定的评估方法,对资产价值进行评定估价。评估工作结束后,向委托评估的单位提出资产评估结果报告书。

4、验收确认

委托评估的占有单位取得资产评估机构的资产评估结果报告书后,报国有资产管理部门确认资产评估结果。国有资产管理部门要在规定期限内对报告书组织审核、验证、协商,确认资产评估结果并下达确认通知书。若资产占用单位对确认通知书有异议,可在规定期限内向上一级国有资产管理部门申请复核。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拍卖标的物的法律规定

    拍卖标的物的法律规定。其中,禁止拍卖的物品如国家自然资源等不得进行拍卖;限制拍卖的物品包括房地产、国有土地使用权、文物和国有资产等,其拍卖需依法进行并经过相关部门批准;国家限制流通的物品依法只能在特定主体间进行买卖或交换。

  • 拍卖委托主体

    拍卖委托主体相关内容。在拍卖中,委托人可以是自然人、法人或其他组织,拍卖企业在接受委托时需审查委托人资格。委托人享有办理委托拍卖手续的权利,需向拍卖人提供身份证明、所有权证明等。拍卖标的须是国家允许买卖或可依法处分的物品或财产权利,需经审批的物品委托

  • 股权转让价格的认定方法

    股权转让的价格可以通过多种方式进行认定,包括当事人协商一致、按照公司的净资产额确定、按照公司设立时的出资额认定、委托评估机构进行价值评估以及其他方式。根据《中华人民共和国公司法》第七十一条,有限责任公司的股东可以相互转让全部或部分股权。股东向非股东转

  • 资产评估的方法以及计算公式

    资产重估价值={全新参照物资产市价-[/一般使用年限]×评估资产已使用年限}}×调整系数。某项固定资产价值={×[1+×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限。资产重估价值=∑+×后期第一年折现系数

  • 法律规定了国有资产评估方法有哪些
  • 关于对外投资的计价是怎样规定的
  • 关于资产评估方法及其选择的研究与探讨

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师