根据中国政府采购法第二条的规定，政府采购是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为。该法明确将工程采购纳入政府采购的范畴，并将工程定义为建设工程。从我国推行政府采购制度的经验来看，建筑工程采购是该制度的重点和难点。因此，如何理顺政府采购机关与建设行政主管部门之间的职责关系，并在规范运作的基础上既确保工程质量又节约资金，是做好建筑工程采购工作的关键。
为了做好建筑工程政府采购工作，首先需要确保建筑工程项目已纳入政府采购范围，并明确了政府采购机关、建设单位、建筑工程招标管理机构、监察和审计部门等各职能部门的相应职责。这是做好建筑工程政府采购工作的前提条件。
建筑工程质量问题长期以来一直是全社会关注的焦点。在一些地方，由于招标方法不科学、运作程序不严谨、监管措施不得力，导致了偷工减料、以次充好、暗箱操作甚至出现“豆腐渣”工程等严重后果。因此，建筑工程政府采购的核心是确保工程质量和防范采购风险。为了实现这一目标，必须从根本上强化措施，选择高素质的施工和监理队伍，以确保工程质量。
多年来，为了确保建筑工程质量，国内一直采用"量价合一，固定费率"的定价模式，对规范建筑市场秩序起到了重要作用。然而，随着改革的深入，这种定价模式在某些方面已不适应市场经济发展的需要。因此，必须坚持改革创新，打破旧的定价模式，形成市场定价机制，以实现既确保工程质量又节约资金的目标。
为了做好建筑工程政府采购工作，必须坚持"公开、公平、公正"的原则，建立健全监督机制，形成统一、开放、竞争、有序的建筑工程采购市场体系。这是建筑工程政府采购健康发展的重要保证。在工作中，需要从各个方面采取措施，加大监督力度，确保公开运作，有效防止建筑工程采购中腐败现象的发生。
将已出租的财产作为抵押物时的注意事项。抵押人需书面告知承租人关于抵押事宜，无需承租人同意。抵押合同成立后，原租赁合同继续有效。出租人与承租人之间的租赁关系受到法律保护，可以对抗第三人。即使抵押财产被处置，原租赁合同依然有效。
招标代理合同的不完善之处。合同示范文本格式条款存在缺陷，监管机构审查不严格，配套文件也存在不完善情况。具体表现为服务收费标准偏低，编制招标文件服务费用不合理，非全过程招标代理缺乏确定的收费标准，服务收费上下浮动幅度过大。这些问题影响了招标代理合同的执
公开招标报名不足三家时的法律处理办法。根据相关规定，如果提交投标文件的投标人少于三个，招标人应重新招标。无效投标文件将被拒绝。重新招标后若仍不足三家，对于必须经过审批的项目需报经原审批部门批准，其他项目则可根据招标人自行决定处理方式。
在招标代理合同下，甲方与乙方关于某建设工程的招标代理事宜进行协商并达成的合同条款。合同内容包括代理业务的内容与形式、工作条件和协作事项、委托期限、费用支付方式及日期、委托人的权利与义务和责任等。双方在合同中明确了代理内容、代理形式、工程概况和招标范围
