根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上的房屋拆迁必须按照法定程序进行。该法律也明确规定了政府及职能部门的责任。如果存在违法行为并侵害他人合法权益，被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。
对于补偿标准的问题，法律规定补偿金额不得低于周边房屋的市场价格。
集体土地上的房屋拆迁必须按照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法的规定进行。此类拆迁也必须依法进行。
补偿标准应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。
如果房地产开发商交付使用的房屋的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，根据合同的约定进行处理。如果合同中有明确约定，按照约定处理。
如果合同没有约定或者约定不明确，按照以下原则进行处理：
如果面积误差比的绝对值超出3%，买房户可以要求解除合同并要求返还已付购房款及利息，这一请求应该得到支持。
如果买房户同意继续履行合同，而房屋的实际面积大于合同约定的面积，买房户需要按照约定的价格补足面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款，而超出3%的部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户。
如果房屋的实际面积小于合同约定的面积，买房户有权要求房地产开发商返还面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息，而超过3%的部分的房价款由房地产开发商双倍返还给买房户。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
