根据相关法律规定，《中华人民共和国招标投标法》第三十八条和第三十九条，招标人应当采取必要的措施，保证评标过程的严格保密，任何单位和个人不得非法干预或影响评标的过程和结果。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容进行必要的澄清或说明，但澄清或说明不能超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
根据招标文件确定的评标标准和方法，评标委员会应对投标文件进行评审和比较，如果设有标底，应参考标底。评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。如果国务院对特定招标项目的评标有特别规定，则按照其规定执行。
根据《中华人民共和国招标投标法》第四十一条，中标人的投标应符合以下条件之一：一是能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；二是能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但低于成本的除外。
根据上述法律规定，招标采购单位应在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，并在采购合同签定后5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。如果逾期未退还，除退还本金外，还需要按照商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。
敲诈勒索罪与串通投标罪的区别。敲诈勒索罪指通过暴力、威胁手段迫使他人提供借款或干扰社会秩序的行为，而串通投标罪则是投标者之间串通投标报价或招标者串通投标，损害招标人和其他投标人的利益。诈骗罪与敲诈勒索罪在侵犯客体、行为表现等方面也存在不同。
串通投标罪是否属于集体犯罪的问题。根据我国法律，串通投标罪属于共同犯罪而非集体犯罪。串通投标行为需要两个以上主体实施，如果是单位之间的串通投标则构成单位犯罪。文章还详细阐述了串通投标行为的表现。
我方为XX市XX物业管理有限公司 投标「招标编号为：GMTCzz」所提交的投标保证金贰万元，请贵中心退还时划到下列帐户：
所以，投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，这是投标保证金最基本的功能。投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由
