招标和挂牌是土地出让的两种不完全竞争方式。招标是在体现土地市场价值的基础上，通过严格界定开发条件，激发投标者对用地方案的积极研究，最终选择中标者。而挂牌是通过发布公告，在指定的土地交易场所公布拟出让宗地的交易条件，接受竞买人的报价申请，并根据出价结果确定土地使用者。
招标出让通常适用于大规模或关键性的发展计划和投资项目用地。除了追求较高出让金之外，招标还具有其他综合目标和特定的社会、公益建设条件，并对土地用途有特别限制。
挂牌出让适用于不具备招标拍卖出让条件的地块。挂牌出让给予投资者更长的报价时间，以便充分理性思考，避免不理性竞争导致地价炒作，并促进投资者的理性投资和公平竞争。
招标出让方式能够通过严格的评价和选择过程，确保选定的中标者具备较高的投标价和良好的规划设计方案和企业资信情况。这种方式还给出让方留有选择余地，以便最终选定最优中标者。
招标出让方式可能存在竞争程度不够充分的问题，因为它限制了投标者的数量，只选取中标者进行交易。此外，招标过程相对较复杂，需要耗费较多的时间和资源。
挂牌出让方式给予投资者更长的报价时间，以便充分理性思考。它避免了不理性竞争导致地价炒作的现象，促进了投资者的理性投资和公平竞争。
挂牌出让方式可能存在报价结果不尽如人意的情况，因为挂牌过程中没有严格的评价和选择过程，只根据出价结果确定土地使用者。
招标出让方式适用于大规模或关键性的发展计划和投资项目用地，以及对土地用途有特别限制的土地。而挂牌出让方式适用于不具备招标拍卖出让条件的地块，特别是需要进行旧城改造的地块。
例如，对于旧城改造项目，由于涉及的产权主体较多，拆迁面积较大，回迁安置复杂等问题，土地管理部门可以考虑采取挂牌方式出让，以避免盲目投资和不良后果的发生。
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
中标服务费的收取标准。对于中标金额低于100万元的招标，货物、服务和工程的中标服务费收取标准分别为中标金额的1.5%、1.5%和1.0%。对于中标金额高于100万元的招标，收费标准分别为中标金额的0.01%、0.01%和0.01%。收费计算采用差额定
关于中国法律中关于招投标、公司设立分公司及合同履行的相关规定。依据《中华人民共和国招标投标法》第四十八条，中标人需按合同约定完成中标项目，禁止转让，但可以分包非主体、非关键性工作。《中华人民共和国公司法》规定公司可设立分公司和子公司，分公司无独立法人
放弃中标后的责任及违约责任。法律规定，中标人放弃中标需承担违约责任，不退还履约保证金并可能赔偿损失。中标人若不履行义务，将取消其投标资格。建筑工程中标程序包括公示中标候选人、履约能力审查、确定中标人、发出中标通知书和提交书面报告等步骤。
