当项目具有技术复杂性或特殊要求，只有少数几家潜在投标人可供选择时，可以经批准进行邀请招标。
当项目受自然地域环境限制时，可以经批准进行邀请招标。
当项目涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标时，可以经批准进行邀请招标。
当拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得时，可以经批准进行邀请招标。
当法律法规不宜公开招标时，可以经批准进行邀请招标。
所有适合邀请招标的项目都必须正式行文交通主管部门审批，讲明采取邀请招标的理由，经批准后方可按邀请招标方式进行招标。
只有在采购项目比较特殊的情况下，如保密项目和急需或者因高度专业性等因素使提供产品的潜在供应商数量较少时，可以采用邀请招标方式，而不影响提供产品的供应商数量。
当采购一些价值较低的采购项目，用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值比例过大时，为达到经济和效益的目的，采购人可以通过邀请招标方式进行采购。
需要注意的是，在采用邀请招标采购方式时，应确保邀请的有效投标供应商不少于三家，除特殊原因外，不应当采用此办法招标供应商数量较多的项目。
另外，特殊采购项目和费用与项目总金额不成比例的情形不是同时适用的关系。
1、发布投标邀请。
2、发放招标文件。
3、资格预审。
4、投标预备会。
5、开标。
6、评标(资格后审)。
7、中标。
8、合同谈判与签订。
根据《招标投标法》第九条规定，招标项目需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当在招标文件中如实载明进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。
根据国家关于投资体制改革的规定，项目分为审批制、核准制和备案制三种。政府和财政资金投资的项目属于审批制，企业投资的项目分为核准制和备案制，批准(备案或核准)部门一般为计划发展部门、经贸委或有投资管理权限的其他部门。
一般来说，建设工期超过一年的项目，落实的建设资金不得少于30%；建设工期不超过一年的项目，落实的建设资金不得少于50%。
标书的理想特质和相关法律知识。标书应具备适当的标购方式、明确的规格、具体明确的条款、清晰的投标须知和合约标准条款、合理的标单格式和有效的发标程序。此外，还介绍了《中华人民共和国招标投标法》中关于投标人的定义、资格条件、投标文件编制、提交、补充修改和撤
房地产开发商如何取得土地使用权的问题。国有土地使用权可以通过出让、转让、拍卖、出租等方式获取。不同的出让方式适用于不同的土地用途和条件，包括拍卖、招标、协议和挂牌出让等。各种方式有其特点和适用范围，以确保土地资源的公平、公正和高效利用。
土地承包经营权的定义和法律处理方式。我国法律明确规定，土地承包经营权不得作为抵押物，以保障农民的基本生存条件。但某些特定情况下，如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，发包方同意可作为抵押物。同时文章也对抵押物所涉及的相关法律和规
公开招标报名不足三家时的法律处理办法。根据相关规定，如果提交投标文件的投标人少于三个，招标人应重新招标。无效投标文件将被拒绝。重新招标后若仍不足三家，对于必须经过审批的项目需报经原审批部门批准，其他项目则可根据招标人自行决定处理方式。
