(一) 搬迁补助费:根据被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算,对于每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的,补足至1000元。
(二) 过渡补助费:根据被拆迁房屋建筑面积计算,每月每平方米28元,对于每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的,补足至600元。
(三) 如果采用货币补偿方式,一次性发放12个月的过渡补助费。如果采用产权调换方式,按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。
(四) 房屋设备拆移补助费标准,仍按照《关于印发〈南京市房屋拆迁补助价格标准〉的通知》(宁价房〔2008〕320号)文件执行。
被拆迁人或房屋承租人在45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。
从拆迁期限首日起至30日内,根据被拆迁房屋所有权证或其他合法房产凭证记载的建筑面积,每平方米1000元计算搬家奖励,对于每个权证(房屋所有权证或其他合法房产赁证)不足50000元的,补足至50000元。
从第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,提前搬家奖励会相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数,从第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减5%;从第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减10%。
违章建筑不享受提前搬家奖励。
对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的情况,拆迁人应当给予营业用房不超过货币补偿金额8%的补偿;对于非营业用房,给予不超过货币补偿金额5%的补偿。
对于拆迁生产用房,拆迁人应当给予设备拆除、安装和搬运费用不超过货币补偿金额8%的补偿;对于其他非住宅房屋,拆迁人应当给予设备拆除、安装和搬运费用不超过货币补偿金额4%的补偿。
对于特殊设备的拆除、安装和搬运费用,拆迁人和被拆迁人可以协商同意后,委托有资质的专门机构进行评估,按照评估结果给予补偿。
如果拆迁货币补偿金额在25万元以下(含本数),并符合相应条件的,可以申购经济适用房。
(一) 房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(二) 房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(三) 房屋拆迁安置费(包括承租人) = 搬迁补助费 + 未提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要