根据法律法规,商铺拆迁时租户是有赔偿权益的,具体的赔偿事宜需由承租人与出租人进行协商解决。并没有法律明确规定商铺拆迁必然会有赔偿,但是对于给承租人造成的实际损失,承租人有权要求出租者承担赔偿责任。
无论在哪个地方进行拆迁,都要进行拆迁补偿办法的公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人可以获得一部分补偿。拆迁办应与房东或承租人商讨装修补偿费用,并进行评估。评估结果决定了承租人应获得的补偿金额。此外,承租人还应获得相应的补偿来弥补其原先用于装修的费用。
根据2011年3月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款和第二十三条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿:
1. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,确定因征收房屋造成的停产停业损失的补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对于因拆迁房屋造成停产、停业的情况,在规定的过渡期限内,按照在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。具体补偿标准如下:
- 过渡期18个月以内的,补偿6个月工资。
- 过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月工资。
- 如果拆迁人的责任导致过渡期延长,从逾期1个月起,每逾期1个月补偿1个月工资。
对于因拆迁房屋造成停租的情况,按照房屋管理部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行,而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低,被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿,需从项目各环节的合法性入手,调查违法行为以迫使对方给
重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。