网友提问：
我买的期房，合同定06年5月31日交房，结果07年2月才交，合同只约定延期三个月的责任，之后没有约定，我想起诉开发商，请问该种情况是否适用2年的诉讼时效是从哪一天开始计算诉讼时效从违约之日还是从实际交房之日我没有起诉、仲裁过，开发商也没有明确承偌过，由于最近才知道诉讼时效的问题，我也没向开发商要求，只是一直在等。有没有超过诉讼时效不知这场诉讼胜率如何
律师解答：
1、适用2年诉讼时效的规定。
2、从交房之次日计算。
3、诉讼时效没有经过，起诉无太大风险。
相关：
诉讼时效的特征：(1)诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件(2)诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定(3)诉讼时效的效果是期间与事实的结合(4)诉讼时效仅适用于请求权，但并非所有的请求权如物上请求权(5)法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时效的起算，也即诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。
民事赔偿的诉讼时效及其起算。一般民事赔偿的诉讼时效为三年，特殊情况下为一年。诉讼时效的起算基于权利主体知道或应当知道权利受到侵害的那一天。不同情境下，诉讼时效的起算点有所不同，包括约定履行期限、无履行期限、附条件或期限的债权请求权等。人身损害赔偿中，
劳动纠纷处理程序的操作规程及企业减少劳动纠纷的措施。包括劳动纠纷的登记和仲裁程序、行政手段、经济手段、法律手段和文化手段等方面的内容。企业应采取多种方式预防和处理劳动纠纷，降低风险并保障企业的正常运转。
崔某与莱阳某调味品公司之间的劳动争议案件。崔某在未签订劳动合同的情况下在公司工作，后因工作事故受伤并遭到解雇。崔某提出多项仲裁请求，包括经济补偿金、双倍工资等。经过仲裁和法院审理，最终判决调味品公司支付崔某经济补偿金12400元，其他请求因超过仲裁时
彩礼请求权的诉讼时效问题。根据最高人民法院对婚姻法的司法解释，未办理结婚登记手续、已办理结婚登记但未共同生活、彩礼导致给付人生活困难等情形下，彩礼的请求权适用诉讼时效。同时，根据民法总则规定，诉讼时效中止的情形包括不可抗力、无民事行为能力人或限制民事
