当农户之间发生宅基地权属争议时,当事人双方应遵守历史,相互谦让,通过协商解决问题。最好的解决方式是双方达成协议。在达成协议时,双方应确保协议内容不违反相关法律法规,不损害国家、集体的利益以及其他村民的合法权益。
如果无法通过协商解决,任何一方或双方当事人可以向当地乡镇政府、土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式详细说明申请人、对方当事人的名称和地址,申请处理的事项、具体要求和理由,并附上争议地块示意图以及相关证据和证人信息。
受理机关在接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。如果决定受理,应在10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本后的30日内提交答辩文书和相关证据。逾期不提交答辩文书不会影响处理决定的作出。如果受理机关决定不受理,应在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。
如果乡镇不受理,当事人双方可以直接向县政府或国土局申请。如果符合受理条件,受理机关可以先行调解宅基地权属争议。如果调解无效,应当作出处理决定。
当事人对处理决定不服的,可以在收到处理决定通知后的15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。上一级处理机关应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可以在接到复议决定通知后的15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
房产确权官司属于财产案件,根据需要确权的标的物价值,确定案件受理费的数额。
根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定,财产案件的案件受理费按照以下标准交纳:
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。
中国依法征用土地的补偿方式,包括耕地、非耕地、附着物和青苗的补偿标准,以及特殊情况下的补偿标准提高和增加安置补助费的情况。对于被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。此外,征用城市郊区的菜地还需缴纳新菜地开发建设基金。