根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定,土地使用者可以向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,并办理土地使用证遗失补办手续。具体办理步骤如下:
土地使用者应携带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。
土地使用者需前往管理部门办理土地使用证遗失声明手续。
土地使用者在登报三十日后,持有相关资料前往市国土资源局申请办理土地使用证遗失补办手续。
办理期限为自国土资源局收件之日起15个工作日内。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定,办理《国有土地使用证》变更登记需提供以下资料:
因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记,还需提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具)。
因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记,还需提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。
因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记,还需提供《公证书》(原件)。
因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记,还需提供离婚证明或法院裁决书复印件(验原件)。
因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记,还需提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定,单位和个人依法使用的国有土地,应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,经核实后由县级以上人民政府登记造册,并核发国有土地使用权证书,确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的登记发证由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定,以出让或划拨方式取得土地使用权的,应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度,土地所有权和土地使用权经法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,因此土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
农村土地使用证补办流程如下:
土地使用者需向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。
当地相关部门会派人前往核实自发证起房子是否保持现状及有无扩建等情况。
相关部门核实确认后,需要登报说明土地使用证遗失情况。
按当地土地管理所要求,土地使用者需携带相关资料前往补办土地使用证。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
中国土地管理的垂直管理体制,包括国家到乡镇的逐级负责制度。国土资源部是土地管理的最高机构,负责全国的土地管理。同时,国家土地督察局负责监督各地土地管理情况。各级人民政府在土地管理中扮演重要角色,涉及农用地转为建设用地的项目需要相应政府批准。此外,不同