土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月。然而，有些地方税务并未严格按照此规定执行。
房产税和城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳。上半年的申报缴纳时间是在4月15日前，税款不得少于全年应纳税额的50%。下半年的申报缴纳时间是在10月15日前。
年应纳税额在200万元以上的纳税人可以选择按月或季度的方式申报纳税。申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。纳税人采取按月或季度申报缴纳的名单由各管理分局确定后报市局备案，并传递征收大厅备查。
应缴税款的金额取决于土地房屋的面积、当地的税率和地段。房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入确定计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税根据不同的计税方式有不同的税率。从价计税的税率为1.2%，从租计税的税率为12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税按4%的税率征收）。
从价计征的全年应纳税额等于应税房产原值乘以(1-扣除比例)乘以1.2%。从租计征的全年应纳税额等于租金收入乘以12%（个人为4%）。
土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人按实际占用的土地面积征收的一种税。城镇土地使用税采用定额税率，根据不同城市和地区规定每平方米土地使用税年应纳税额。
全年应纳税额等于实际占用应税土地面积乘以适用税额。
在中国，城市土地的所有人基本上都是国家，城镇土地使用税由实际拥有土地使用权的人纳税。如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税。
土地使用税按年计算，分期交纳。以土地使用证书上的面积为准。纳税单位无偿使用土地的也需要交税，而免税单位使用土地则免税。申报方式和时间因地区而异，需要根据当地税务机关的要求进行申报。
每月固定报表包括纳税申报表、企业财务报表（资产负债表、损益表）、个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表根据税务机关的要求报送。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
对房地产开发企业来说，从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税，而在每期开发项目建成进行预售或销售后，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，直到销售完毕，纳税义务也就终止。因此房地产开发企业在申报缴纳城镇土地使用税时应注意以下几点：。
土地使用税管理清册里的类别主要指档案的种类，如记帐凭证、转账凭证以及账簿总账、明细账、日记账、固定资产卡片等，财务报告及其他。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报
土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行：
