城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。根据土地使用证书上确定的土地面积来计算税额。如果尚未核发土地使用证书，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据。待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。对于使用共有使用权面积上的多层建筑，如果房地产权证上没有标注土地使用权面积，按其建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。
单位拥有写字楼的一层，城镇土地使用税的计算应按照以上方法计算。如果无法获取上述数据，可以暂按房产建筑面积（含公摊面积）乘以单位税额再除以写字楼总层数进行计算。待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。
加强"以地控税"工作，与房产管理、国土资源等部门建立长效的联席会议制度，进一步强化信息共享，建立常态化的工作机制，以达到房产土地税源头治理的工作目标。在联合房产管理、国土资源管理部门开展工作后，纳税人在办理相关手续的第一时间，地税部门即可获取房地产开发销售及转让等情况，及时准确的掌握纳税人信息，为强化房产土地税税源管理提供有力支撑。
在具体的房产土地税源管理工作中，应加大税收政策宣传力度，依托报纸、媒体、互联网以及手机APP等多种信息渠道，定期开展宣传引导，提高公民的自主纳税意识。这样可以改善税源管理过程中征纳双方的配合度，顺利开展地方税征收。
针对房产土地税源信息管理中"人(所有人或权益人)变地(房屋、土地面积)不变"的特点，建立科学完善的税源数据台账，确保每一户纳税人都有相应的税源信息资料。结合日常巡查和纳税申报信息，不断清查核实所有纳税人用地、房产等税源信息，强化动态监控，实时掌握纳税人房产土地变动情况，保证税源数据准确性并具备时效性。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
驾校土地使用税偷税的处罚以及相关的法律条文。对于偷税行为，根据情节轻重，会给予罚款、补缴税款等处罚，甚至构成犯罪时依法追究刑事责任。此外，还明确了偷税数额的计算方式和多次偷税行为的处理方法。
土地使用税是根据实际使用土地的面积和单位税额来计算的。根据规定，每平方米的年税额在大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。土地使用税、房产税和车船使用税都是按年征收、分期
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50% 征收城镇土地使用税。
