合同纠纷案件的管辖既涉及法定管辖，也涉及协议管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼应由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。而根据《民事诉讼法》第25条的规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院作为管辖法院，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
(一) 租金支付纠纷
租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷之一。对于租金支付纠纷，常见的处理方法包括：
(二) 损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿类似，主要由侵权行为引起。常见的损害赔偿纠纷包括房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。对于租赁关系结束后，房客对房屋所作装修的赔偿问题目前尚无明确的法律规定，上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，但该指导意见并未能体现公平原则。
(三) 其他方面的纠纷
房地产租赁还可能涉及其他方面的纠纷，如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分，随着经济的发展，租赁市场将进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远未达到法律化的水平，市场行为不规范，一些违法现象严重影响了房屋租赁市场的培育和发展。因此，我们需要加强房屋租赁市场的立法工作，加强法制和管理，使房屋租赁市场进一步规范化。在预防和减少纠纷发生的同时，应尊重当事人的意愿，根据当事人自愿的原则，采取调解或仲裁的方式解决纠纷。同时，也要引导当事人通过诉讼来解决纠纷，推动整个房屋租赁市场的发展。
买卖合同纠纷的管辖法院和买卖合同的管辖法院选择的相关问题。首先介绍了买卖合同纠纷管辖法院的选择条件，包括协议管辖的范围、协议选择管辖的法院范围、协议管辖的限制等。然后介绍了合同纠纷的管辖原则，包括商品合同纠纷管辖权确定和各类合同纠纷的地域管辖规定等。
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
借款合同纠纷案件的管辖地确定方法，包括法定管辖地和协议管辖地两种情况。法定管辖地包括被告住所地和合同履行地，其中合同履行地通常为贷款方所在地。当事人也可以在书面合同中约定管辖地，但需遵守法律规定。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
