土地使用税管理清册是指记录土地使用税相关档案种类的清单,包括记账凭证、转账凭证、账簿总账、明细账、日记账、固定资产卡片、财务报告以及其他相关文件。
纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因导致房产、土地闲置,造成纳税确实困难的情况下,可以申请土地使用税减免。
纳税人受市场因素影响,难以维持正常生产经营,且当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后,不足以缴纳税款的情况下,可以申请土地使用税减免。
纳税人因政策性亏损,造成纳税困难的情况下,可以申请土地使用税减免。
因不可抗力,如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象,导致纳税人发生重大损失,正常生产经营活动受到重大影响,造成纳税困难的情况下,可以申请土地使用税减免。
符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持产业的纳税人,且纳税确实困难的情况下,可以申请土地使用税减免。
其他经省地方税务局批准的纳税确实困难的纳税人,可以申请土地使用税减免。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人,应按照相关规定缴纳土地使用税。
根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规>的通知》(国税地[1988]15号)第四条规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。如果拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地,由代管人或实际使用人纳税;如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决,由实际使用人纳税;如果土地使用权共有,由各方分别纳税。
纳税人实际占用的土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。如果尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准;如果尚未核发土地使用证书,纳税人应根据实际情况申报土地面积。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
中国土地管理的垂直管理体制,包括国家到乡镇的逐级负责制度。国土资源部是土地管理的最高机构,负责全国的土地管理。同时,国家土地督察局负责监督各地土地管理情况。各级人民政府在土地管理中扮演重要角色,涉及农用地转为建设用地的项目需要相应政府批准。此外,不同