在实际生活中，大部分普通公民在未缴清房款就入住房屋，入住后剩余房款再由房主缴清，也未办理双证(房产证、土地使用证)，但是即便是现在，大部分普通公民房款也缴清，但迟迟领不到“双证”，没有“双证”给普通公民的生活带来了诸多的不便，如房屋抵押贷款必须要用房产证、土地使用证等。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》要求，个人房屋登记、林地登记、草原登记和土地登记等不动产登记职责统一交由县国土资源局牵头承担，县不动产登记中心具体办理不动产登记、发证工作。具体操作流程为：申请(咨询)-受理-审核-登簿-缴费-发证-归档。
涉及单位和个人(住房)的国有土地使用权登记，根据供地批复和相关文件资料，由政府统一申报登记，并颁发了《国有土地使用证》。如果要登记到个人，根据《不动产登记操作规范(试行)》的规定，个人需要携带相关材料到不动产登记中心进行不动产登记。
按照《国土资源部关于印发<不动产登记操作规范(试行)>的通知》要求，申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问。申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，需要提交以下材料：
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
股份公司与集团公司之间关于租赁土地的协议内容。股份公司负责办理土地使用证的验证、更换等手续，并承诺不改变土地用途，不转租给第三方。租赁期限从协议生效之日起至土地使用期限届满，且可能根据社会公共利益需要被提前收回。土地主要用于股份公司的生产经营，如需调
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
