农村建房办土地使用证怎么办理

申请

1. 申请程序

农村村民个人应向所属乡镇国土资源管理所提出申请，并领取土地登记申请审批表。

2. 提交材料

申请人需提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。此外，还需要提供土地权属材料，其中82年5月14日以前的情况需要提交村、队权属来源证明书，82年5月14日以后的情况需要提交农村建房使用证，而97年4月以后的情况需要提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。

调查

乡镇国土资源管理所将对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，并填写地籍调查表，绘制宗地草图。

审核

申请材料先由乡镇国土资源管理所进行审核，然后再报县国土资源局审核。审核的内容包括用地材料的合法性、用地界线的争议情况以及用地面积的准确性。

审批

经过审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的申请，可以批准并进行张榜公布。在公布一个月内，如果没有单位或个人对其提出争议，县人民政府将颁发集体土地使用证。

农村个人建房土地使用证办理

一、土地登记

(一) 办理程序：

受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。

(二) 办理土地登记、发证需备资料：

1. 户主身份证复印件一份。

2. 土地使用权登记申请表一份。

3. 地籍调查界址确认表一份。

4. 农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。

5. 土地使用登记表一份。

6. 其他要求提供的证明资料。

(三) 承诺办结时限：15个工作日（公示）。

二、土地变更登记

(一) 必须提供上述全部资料。

(二) 变更登记须村委出具证明（提供双方情况）。

(三) 提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。

(四) 提供双方原农村集体土地使用证。