农村村民个人应向所属乡镇国土资源管理所提出申请，并领取土地登记申请审批表。
申请人需提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。此外，还需要提供土地权属材料，其中82年5月14日以前的情况需要提交村、队权属来源证明书，82年5月14日以后的情况需要提交农村建房使用证，而97年4月以后的情况需要提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。
乡镇国土资源管理所将对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，并填写地籍调查表，绘制宗地草图。
申请材料先由乡镇国土资源管理所进行审核，然后再报县国土资源局审核。审核的内容包括用地材料的合法性、用地界线的争议情况以及用地面积的准确性。
经过审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的申请，可以批准并进行张榜公布。在公布一个月内，如果没有单位或个人对其提出争议，县人民政府将颁发集体土地使用证。
(一) 办理程序：
受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
(二) 办理土地登记、发证需备资料：
1. 户主身份证复印件一份。
2. 土地使用权登记申请表一份。
3. 地籍调查界址确认表一份。
4. 农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。
5. 土地使用登记表一份。
6. 其他要求提供的证明资料。
(三) 承诺办结时限：15个工作日（公示）。
(一) 必须提供上述全部资料。
(二) 变更登记须村委出具证明（提供双方情况）。
(三) 提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
(四) 提供双方原农村集体土地使用证。
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
房屋抵押登记业务的流程。在受理阶段，该业务不收费，并以书面方式处理。流程包括受理、审查、决定和告知四个阶段。办理时需提交申报材料，包括房屋所有权证、国有土地使用证、相关许可证等。办理过程中需提供抵押合同、房屋价值证明资料、委托书以及抵押当事人的身份证
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时，林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。
