根据法律规定，失信被执行人的房产是可以出售的。目前，失信被执行人主要受到资信方面的惩罚和限制，尚未达到无权处理个人财产的地步。
限制高消费和失信被执行人有以下区别：法律依据、时间先后和法律后果。
限制高消费的法律依据是《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》；而失信被执行人的法律依据是《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》和《民事诉讼法》。
限制高消费的程序先于列入失信名单。被列入失信名单的前提是执行申请人向法院申请强制执行，并且被执行人具有履行能力但不履行生效法律文书确定的义务。
列入失信名单是强制执行的一种结果。强制执行的法律后果有三种情况：一是被执行人具有财产可供执行且主动履行生效法律文书确定的义务，程序终结；二是被执行人无财产可供执行，只能等待被执行人具有履行能力后再进行执行；三是被执行人具有履行能力但不履行，并且符合《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》规定的情形，将其列入失信名单。
欠债多少会导致房产被查封的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房产查封需要债权人向法院提出强制执行请求，法律并没有明确规定欠债金额标准。被执行人未按执行通知履行义务时，法院有权扣留其收入，但保留生活必需费用。在执行过程中，法院会发出裁定和协助
失信执行人被列入黑名单后所面临的后果。失信被执行人将受到强制执行还款措施的限制，并被限制高消费，包括乘坐高档交通工具、在高档场所消费、购买不动产和车辆等。这些限制措施不仅适用于个人，也适用于单位的法定代表人、主要负责人等相关人员。同时，执行法院会审查
被执行人经营活动中的高消费限制。根据相关规定，被执行人在执行过程中受到多项消费限制，包括交通工具、场所消费、房产和办公场所、旅游度假、子女教育、保险理财以及动车组列车座位等方面的限制。这些限制旨在确保执行程序的顺利进行。
失信被执行人的相关规定及法律规定。被执行人如未履行法律义务并符合一定情形，将被纳入失信被执行人名单，并受到信用惩戒，包括消费限制。文章还介绍了失信被执行人名单信息的通报方式，并提供了撤销失信被执行人申请书的模板。
