根据最高院发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,对于唯一住房被执行的情况,可以以唯一住房为由申请执行异议。然而,唯一住房是否可执行异议需要满足以下条件:
对于被执行人有扶养义务的人,包括赡养、扶养和抚养义务的人,如果他们名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,那么唯一住房可以执行异议。
如果执行依据生效后,被执行人转让其名下其他房屋以逃避债务,那么唯一住房可以执行异议。
如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,那么唯一住房可以执行异议。
根据以上规定,当遇到被执行人的唯一住房情况时,需要具体分析确定负有扶养义务的人是谁,并调查该人名下的房产情况。此外,关于“有其他能够维持生活必须的居住房屋”如何认定,期待最高院给予权威解释,以避免执行过程中的尴尬。
需要注意的是,在执行依据确定被执行人交付居住的房屋后,被执行人有三个月的宽限期。如果被执行人以该房屋为本人及所扶养家属维持生活必需品为由提出异议,人民法院将不予支持。
异议人针对某保全裁定提出的异议申请。异议人请求法院解除对特定财产的查封(扣押)(冻结),并阐述了相关事实与理由,包括与第一被异议人的约定以及第二被异议人申请财产保全措施的情况。异议人为维护自身合法权益,向法院提出异议,并附上相关证据材料。
徐某某起诉xx公司商品房委托代理销售合同纠纷一案的二审判决书内容。徐某某认为王某与xx公司购房合同无效,主张撤销原判并许可执行涉案房产。但根据现有证据,王某已支付全部购房款并长期居住,符合相关法律规定,徐某某的诉求被驳回。同时,本文还涉及购房款支付问
执行异议的相关内容,包括其定义、提出条件等。根据法律规定,执行异议分为针对执行行为违法和对执行标的有不同意见两种。提出异议的人需符合特定身份,且必须在执行程序结束之前向执行法院以书面形式提出。提出异议的内容应针对执行标的,若涉及人民法院执行员的工作方
执行异议的实体审查方式、审查期限和救济途径。审查方式包括书面审查和听证审查,分别用于处理程序异议和实体异议。审查期限为收到书面异议之日起的15天内。对于行为异议和标的异议,如果理由不成立,裁定将会驳回。当事人或利害关系人可申请复议或提起诉讼。文章还介