根据我国相关法律规定，办理房屋抵押登记需要前往房地产所在地的房地产管理部门办理，因此原则上不允许办理异地房屋抵押。
根据《城市房地产抵押管理规定》第三十条规定，房地产抵押合同签订后的30日内，抵押当事人应当前往房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
根据《城市房地产抵押管理规定》第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
根据《城市房地产抵押管理规定》第三十二条规定，办理房地产抵押登记时需要提交以下文件：
根据《城市房地产抵押管理规定》第三十三条规定，登记机关应对申请人的申请进行审核。对于权属清楚、证明材料齐全的申请，应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的情况，应向申请人发出书面通知。
没有房产证的房子不具备抵押资格，因此无法用于办理房屋抵押贷款。如果需要资金，可以选择其他方式解决资金问题。办理房产抵押贷款时，房产需要满足以下要求：必须具有房产证和国土证；无产权纠纷；具备变现能力；能进行市场交易等。
没有房产证的情况下，无法直接向银行办理抵押贷款。然而，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，即在与担保公司签订合同的基础上，将购房合同和付款发票原件质押给担保公司。然后，担保公司会为您向银行申请担保贷款。相应地，担保公司会收取1.5-3%的担保费用。选择担保公司担保贷款是费用最低的方式。
如果购买的是期房，可以如何办理贷款呢？开发商需要向相关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行将提供借款合同，然后再向相关部门办理抵押手续。如果购买的是现房，凭借大证和购房合同即可直接办理房产证，然后再办理抵押贷款。
唯一一套房子抵押贷款还不上能否卖给儿子的问题。在法律上，可以通过合法交易转让，但需注意银行的要求和限制，以及税收和家关系的影响。另外，文章还介绍了房产证抵押贷款的办理流程和主债务人破产时保证人责任的情况。
房产抵押贷款是否需要抵押房产证的问题，指出大多数情况下需要抵押房产证，但特殊情况下也可能有例外。此外，文章还介绍了房子抵押贷款的具体流程及其所需时间，以及成为老赖对子女的影响。
老公偷偷拿房产证去抵押贷款的情况，妻子可以通过法律途径维护自己的权益。对于房子二次抵押贷款还不上的问题，可以与贷款机构沟通、出售房产或寻求他人帮助。而民间抵押本质上与债权债务紧密相关，提供抵押物的一方在一定条件下享有优先受偿权。
房子抵押贷款中两种还款方式等额本金和等额本息的特点及适用情况。等额本金前期压力大但总利息支出少，等额本息每月还款稳定。另外，线上房产证抵押贷款的放款速度受审批流程和资料完整性等因素影响，最快可能1-2周放款。最后，可通过查看邮箱、联系法院、查询网络等
