基本工作流程
当建设项目需要征用集体土地时，用地单位应按照规定向土地所在地的国土房管局提出用地申请。
申请内容
用地单位的申请书应包括申请单位名称、项目的基本情况和建设用地的基本情况。
申报文件
申请时，用地单位需要提交相关资质证明、项目可行性研究报告批复、建设项目用地预审报告、初步设计、建设项目总平面布置图等文件和资料。
基本工作流程
行政主管部门应在收到用地单位的征用申请后，拟定征地方案，包括农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。
申报文件
拟定的征地方案需要包括农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。
基本工作流程
国土房管局根据征地方案编制建设项目用地呈报说明书，并报送同级人民政府审核。
主要内容
建设项目用地呈报说明书应包括项目用地安排情况、拟使用土地情况等主要内容。
申报文件
建设项目用地呈报说明书需要附具土地利用总体规划图、勘测定界图、地籍资料等文件和资料。
基本工作流程
有关土地行政主管部门对征地方案进行审核，经同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府审查，并进行批复。
申报文件
农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案和建设项目呈报说明书。
基本工作流程
征用土地方案应在被征用土地所在地进行公告，并进行征地补偿登记。
申报文件
征用土地方案批准文件和征用土地方案公告。
基本工作流程
根据征用土地方案和征地补偿登记情况，区、县国土房管局拟订征地补偿、安置方案。
基本工作流程
征地补偿、安置方案应在被征用土地所在地进行公告，并接受相关意见。
申报文件
征地补偿、安置方案和征地补偿、安置方案的公告。
基本工作流程
征地补偿、安置方案确定后，用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议，并进行补偿支付。
申报文件
征地补偿、安置协议和征地补偿、安置方案。
基本工作流程
根据不同情况，行政主管部门向用地单位颁发建设用地批准书，用地单位交纳土地有偿使用费后办理土地登记。
申报文件
建设用地批准书的申请和相关文件。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
我们俗称的拆迁，通常是对征收、搬迁行为的统称，是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。从土地的性质方面来看，我国土地分为国有土地与集体土地，国有土地是指城市市区的土地，集体土地是指除
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。其主要程序如下：
