根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，拥有土地使用权的单位和个人是城镇土地使用税的纳税人。如果拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地，那么土地的实际使用人和代管人将成为纳税人。如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决，那么实际使用人将成为纳税人。如果土地使用权是共有的，那么共有各方都将成为纳税人，且根据各自占有比例分别纳税。
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有和集体所有的土地都属于城镇土地使用税的征税范围。自2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要缴纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税的特点包括：
单位雇佣残疾人可以享受的土地使用税税收优惠政策的具体内容和条件。包括享受条件、优惠条件以及备案资料等方面的详细规定。符合条件的单位可以减免城镇土地使用税，并且盲人按摩机构和其他机构的不同要求也有所阐述。同时，文章还涉及了增值税的退还方式和优惠政策的选
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
房产税、城镇土地使用税、营业税等相关费用的缴纳规定。个人出租房屋需按不同税种缴纳费用，包括房产税年税率为1.2%、城镇土地使用税按土地等级税额计算、营业税为租金收入的5%，以及个人所得税按月租金收入计算等。同时，还提到了关于教育费附加和印花税的相关规
个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
