集体土地是指农民集体所有的土地，是中国土地所有制的一种特殊形式。根据中国的社会主义公有制，集体土地的所有权形式包括国家所有和劳动群众集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何个人和单位如果需要使用集体土地进行建设，必须依法申请使用集体土地。
然而，根据法律规定，新办乡镇企业和村民建设住宅以及乡镇村公共设施和公益事业建设，可以依法批准使用农民集体所有的土地。
此外，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，涉及农用地转为建设用地的情况，需要办理农用地转用申请手续。
因此，目前集体土地的使用权不能转让给企业用于建设厂房。
非法占用集体土地建厂房的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条和第44条的规定。根据法律规定，任何单位和个人如果需要使用集体土地进行建设厂房，必须依法申请使用集体土地，并办理集体土地转用审批手续。
根据《中华人民共和国土地管理法》第76条的规定，如果没有经过批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用集体土地建厂房，县级以上人民政府集体土地行政主管部门将责令退还非法占用的集体土地，并对违反集体土地利用总体规划、擅自将集体土地建成厂房的行为进行处罚。
对于在非法占用的集体土地上新建的建筑物和其他设施，如果符合集体土地利用总体规划，将恢复土地原状；如果不符合规划，将被没收，并可能面临罚款。对于非法占用集体土地的单位负责人和其他直接责任人员，将依法受到相关行政处分；如果构成犯罪，将追究刑事责任。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，一些地方存在违反农村集体建设用地管理的问题，需要严格执行土地用途管制制度。通知要求各地严格规范使用农民集体所有土地进行建设，禁止非法占用农民集体所有土地进行非农业建设。此外，通知还
为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土
非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。从事传染病防治的政府卫
