根据《农村土地承包法》规定，不同类型的土地承包期限不同。承包方在承包合同生效时取得土地承包经营权，并由地方政府颁发土地承包经营权证。承包期内，发包方不得调整承包地。如果因特殊情况需要调整，必须经过村民会议和行政主管部门批准，但承包合同约定不得调整的则按照约定执行。因此，对于家庭土地承包经营权是否属夫妻共有，应以土地承包经营权证为准。
夫妻一方在婚前承包的土地，在婚后共同投入与经营的部分应确认为夫妻共同财产。如果婚后土地承包经营权未作调整，双方各自在原生活居住地拥有土地承包经营权，这些土地承包经营权不会因结婚而被取消。然而，如果夫妻共同经营了共同生活居住地的土地，进行种植、管理或改良，并获得收益，这部分收益应确认为夫妻共同财产。在处理时，原承包方应继续享有土地承包经营权，而地上附着物的所有权原则上应归原承包方所有，但应给予对方适当的经济补偿。
对于以夫或妻一方名义签订合同的招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地承包经营权，如果有证据证明夫妻共同参与了生产经营并共享收益，那么该土地承包经营权应确认为夫妻共同享有，其投入部分或预期收益应确认为夫妻共同财产。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
