
集体经济组织成员资格的有无是判断土地补偿分配问题的核心。确认集体经济组织成员资格的标准主要有三种。
根据这一标准,只有在农村集体经济组织所在地拥有常住户口的人员才能被确认为成员。
根据这一标准,只有在本集体经济组织所在地长期生产、生活并拥有户口的人员才能被确认为成员。
根据这一标准,只有与本集体经济组织形成事实上的权利义务关系及管理关系的人员才能被确认为成员。
目前,我国法律、法规对该问题并未做统一规定,各地的具体做法也不尽相同。以下是对不同情况下成员资格的确认:
农村村民外出务工、经商的情况逐年增加,这些人在未丧失成员资格前,仍然是本集体经济组织成员。
大中专在校生一般会将户口从原居住地迁至学校。虽然没有了常住户口,但这些学生仍然以原集体经济组织农村土地为基本生活来源,应当保留其成员资格。毕业后在外工作、有生活来源的,虽然未将户口迁往其工作所在地,但不应当以户口在农村确认其分配资格。
已进入本集体经济组织实际生产、生活,但常住户口还保留在原集体组织所在地的人员应当认定其具有本集体经济组织成员资格。
未办好户口手续或虽然已办好户口手续但未分得责任田而决定不分配的新出生人口,根据我国民法规定,民事权利能力始于出生,因此不能以户口手续未办好而拒绝分配。只要能确认征地补偿费产生于其出生之后,就应当认定其分配资格。
只要该子女的落户合法且经过有关行政部门处理的,应享有本村村民的同等待遇。不能因父母违反计划生育政策而剥夺子女的集体经济组织成员资格。
这些人员仍以原集体组织农村土地为基本生活来源,应该享有村民同等待遇。在部队已提干的人员不再享有村民同等待遇。
虽然这类人员在集体经济组织实际生产、生活但并不以承包本集体经济组织农村土地为生活保障,也不应当具有集体经济组织成员资格。
土地使用权到期后处理方法。主要有三种处理方式:延长土地使用权期限,通过补交土地出让金实现续期;国家收回土地和地上建筑物并进行补偿;类似拆迁安置的解决办法。文章还涉及了《物权法》、《城市房地产管理法》等法规中关于土地使用的规定,包括集体土地与国有土地的
农村集体土地制度变革后产生的土地流转问题与农民权益保护的关系。由于农村经济社会结构的变化和大量农村劳动力转移,土地产权界定不清引发了一系列问题,包括土地承包纠纷和土地流转的法律问题。文章指出,土地流转的前提是产权清晰,而现有农村土地集体所有制虚化了产
汕头市土地登记办法,包括土地登记的基本程序、土地总登记、土地初始登记、土地变更登记等内容。其中详细说明了土地登记的程序和要求,包括申请、权属审核、注册登记和核发证书等基本环节,以及不同类型土地登记的具体情况和所需提交的材料。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
涉及农村土地承包纠纷的法律解释。包括集体成员可起诉要求撤销集体决议、河流干流沿岸土地发包权纠纷的处理方法、农村集体经济组织成员资格的认定方式。其中成员资格认定涉及判断标准、取得方式和丧失原因等。