根据法律规定，定金是一种担保方式，用于保证双方在约定时间继续协商商品房买卖合同的订立，并以最大诚意促使合同成立。定金的目的并非强制一方必须订立合同，而是约束双方在约定时间内进行协商。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为订立商品房买卖合同的担保，但因一方原因未能订立合同，应按照法律规定处理。而如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。
因此，能否退还押金取决于以下三种情况：
如果双方在交付定金后进行了合同内容的协商，但由于无法达成一致导致合同未能订立，不适用定金罚则。
如果一方在约定期限内无故不进行协商或擅自改变认购书的内容，导致买卖合同未能订立，适用定金罚则。
如果因不可抗力、意外事件或政策调整等正当理由导致合同未能订立，不适用定金罚则。
根据以上规定，购房者可以根据具体情况判断是否有权要求退还押金。
合议庭在中华人民共和国民事诉讼中宣判的时间规定。合议庭审理案件一般期限为六个月，可因特殊情况适当延长。宣判时，法院必须告知当事人上诉权利、期限及法院。对于离婚判决，需告知当事人在判决生效前不得另行结婚。当庭宣判的，十日内发判决书；定期宣判的，宣判后立
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
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中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
