根据法律规定，定金是一种担保方式，用于保证双方在约定时间继续协商商品房买卖合同的订立，并以最大诚意促使合同成立。定金的目的并非强制一方必须订立合同，而是约束双方在约定时间内进行协商。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为订立商品房买卖合同的担保，但因一方原因未能订立合同，应按照法律规定处理。而如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。
因此，能否退还押金取决于以下三种情况：
如果双方在交付定金后进行了合同内容的协商，但由于无法达成一致导致合同未能订立，不适用定金罚则。
如果一方在约定期限内无故不进行协商或擅自改变认购书的内容，导致买卖合同未能订立，适用定金罚则。
如果因不可抗力、意外事件或政策调整等正当理由导致合同未能订立，不适用定金罚则。
根据以上规定，购房者可以根据具体情况判断是否有权要求退还押金。
刑事案底对配偶的影响。不同地区政审标准下，存在上述情形可能会对报考政法机关的人造成不良影响。如有配偶、直系亲属等被判处刑罚或在接受审查，报考相关政法机关时可能会受到阻碍。具体情况需根据不同地区的政审标准而定。
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
律师函的定义和目的。律师函是律师团队根据当事人委托签发的法律文件，旨在要求相关方履行义务、通知事项等，并探讨律师函的签发情形、目的、原则和内容要素。律师函的签发需遵循一定原则，包括委托手续完备、请求明确等，内容需包含标题、案号等要素。
