
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组有权依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
决议程序必须符合法律规定,经过合法的程序决议提留征地补偿款是合法的。
然而,侵占、挪用提留的征地补偿款是不允许的。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,可以请求支付相应份额的补偿款,并应该得到支持。
需要注意的是,已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的情况除外。
村民在征地过程中的合法权利。户主有权对征地行为进行评估,可以选择签署或拒绝签署协议。政府必须遵循法定程序进行征收,包括听取当事人陈述、认定土地范围、评估不动产价值等。如果违反程序或未解决补偿问题,权利人可拒绝交出土地和房屋。
土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地,如耕地、基本农田、林地等,以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时,还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
政府征收过程中征收文件不公开的问题。被征收人可以通过行政复议或诉讼要求政府公开征收信息,包括政府应主动公开的文件和需要申请后才能公开的文件。政府有责任主动公开相关征地信息,包括征收批文、征收公告和征收补偿安置方案等重要文件。
如何判断国有土地上房屋征收程序是否合法。需考虑发布征收公告、进行产权调查、制定征收补偿方案、先补偿后拆迁等方面是否符合法律规定。同时,拆迁程序需符合城市规划、有利于旧城改造和生态环境改善,并注重文物古迹的保护。