1997年，**大都市总*司在黄浦区南京路附近地块开发项目时，面临资金短缺问题。为解决这一困境，公司发布了一份悬赏广告，寻求合作伙伴。
广告称公司拥有黄浦区155号地块等4个地块，计划建造酒店、餐饮、娱乐、商厦及办公大楼，并诚意邀请合作伙伴投资。根据投资额的不同，公司将按比例支付酬金给予介绍人奖励。
该广告被多人收到，包括公司员工和外部人士。其中，姚*海作为王开公司副总经理和地块开发筹建组副组长，也收到了该广告。
**日月首饰集团有限公司得知南京路附近地块开发消息后，表达了对项目的兴趣，并与大都市总*司取得联系。
1998年10月，姚*海等4人前往绍兴与**集团商谈具体投资事宜，并得到了差旅费用的报销。此后，姚*海还进行了多次联系和接待工作。
2001年3月，大都市总*司与**集团设立在上海的控股公司——**明牌银楼有限公司签订了房地产买卖合同，合同金额为7845万元。**集团随即办理了相关手续并支付了购房款。
然而，签约后不久，姚*海与公司发生了奖金争议。公司给予姚*海的奖金为5万元，但姚*海认为根据悬赏广告，他应该获得123.?45万元。
市第二中级法院审理此案，并尝试将合议庭内部对争议问题的不同意见公开于判决书中。庭长杨*定表示，公开合议庭的不同意见可以让当事人和社会了解法官对案件的不同观点，并提高判决的公开性和可信度，同时也彰显了合议庭的作用。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
广告策略应遵守法律规定并承担社会责任的问题。刘俊海指出广告不能滥用，要维护消费者利益。虚假广告是欺诈行为，广告主应承担缔约过失责任和民事责任。同时，地方政府也加强了对开发商广告的监管，出台新规定要求广告必须真实。
虚假宣传的法律责任以及虚假广告的构成要件。经营者利用虚假广告误导消费者被视为不正当竞争行为，将面临法律责任和处罚。广告经营者在明知或应知情况下参与虚假广告也将受到法律制裁。虚假广告的构成要件包括客体要件、客观要件、主体要件和主观要件。广告主、广告经营
购房时需要注意的法律陷阱。包括虚假广告、配套设施问题、内部认购风险、物业管理问题、开发商逃避债务、物业管理乱收费和房产证拖延办理等问题。购房者应对此保持警惕，并在购房过程中注意审查合同内容、开发商信誉和证件等，以保护自身权益。
