在房地产项目的销售过程中，广告的作用是以巧妙的方式将与消费者最相关的真实信息传达给他们。广告语应具有吸引力、说服力和记忆点，以最震撼人心的方式呈现产品的关键特点。
广告的“震撼人心”表现在三个方面：相关性、原创力和震撼力。
相关性：针对不同领域、不同价值和不同档次的房地产项目，广告应从消费者的角度出发，创作与他们相关的内容。
原创力：广告应反映人性和建立全新的连接，以引起消费者的兴趣和共鸣。
震撼力：通过深具吸引力的广告语，以最震撼人心的方式将产品的真实信息传递给消费者。
广告在地产项目销售过程中的地位非常重要，其目的是增加项目品牌的价值。生动而精彩的广告演示或隐喻可以为项目或产品带来附加价值。
1、区分：在竞争激烈的市场中，创意生动的广告可以使产品脱颖而出，超越竞争对手。
2、易记：生动的广告创意可以使消费者在广告结束后仍然记住产品，并将其留在他们的心中。
3、持久：在竞争性的价格战和促销活动中，生动的广告创意有助于保护产品的地位。
甲方与乙方之间的广告代理合同，内容包括基本原则、广告业务范围、双方的权利与义务以及合同期限等。甲方将企业的广告业务委托给乙方，乙方则提供广告策划、创作、设计和制作等服务。合同明确了双方的权利和义务，并规定了保密条款和合同的有效期限。
甲乙双方在网上营销宣传方面的合作协议。协议内容包括合作事项、合作时间、甲方权利与责任以及乙方责任与权利。甲方委托乙方进行网上营销宣传，并享受网站首页通栏广告和网络会员服务。协议还涉及服务内容、费用、售后服务、广告内容审查以及正面形象维护等方面的约定。
房地产广告的广告主在宣传时不能做的事情，包括承诺升值或投资回报、以项目到达具体参照物表示位置、违反价格管理规定、误导宣传规划或建设中的市政条件、含有封建迷信内容、渲染不良生活方式等。此外，房地产广告不得含有融资或变相融资内容，不得有返本销售或变相返本
没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同效力问题。法律规定，开发商在进行商品房预售时必须获得预售许可证，否则签订的合同无效。消费者购买商品房时，需确认开发商的资质和销售许可，以保证合同的有效性。
