拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护。
在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。
在拆迁出租房屋时，如果被拆迁人和承租人无法达成租赁关系解决的协议，拆迁补偿将采取产权调换方式，并且承租人有权承租产权调换房。
拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可以是房屋的所有人，也可以是房屋的承租人等其他实际使用人。拆迁人有法定义务对使用人进行拆迁安置。
拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，并在拆迁协议中进行规定。
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
如果双方无法就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门进行裁决。主管部门的裁决将成为一种具体的行政行为。
安置可以一次性解决安置住房，也可以通过周转房或支付临时安置补助费的方式进行临时过渡，缓解解决安置用房的问题。
如果安置用房不能一次性解决，应当在协议中明确过渡期限。这样拆迁安置就可以分为两种情况，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。
承租人在租赁期限已满且遇到征收拆迁时的权利问题。根据合同法和相关条例，承租人可获得征收补偿，包括搬迁费、临时安置费等。被征收作为被征收房屋的所有权人，也有权获得公平补偿。
拆迁货币补偿的支付方式和金额计算。货币补偿基于被拆迁房屋的区位、用途、面积等因素评估价格确定。停产停业补助费和搬迁补助费有具体计算方式。拆迁货币补偿款和安置房屋归被拆迁人所有，房屋承租人也享有部分权益。拆迁人将货币补偿款存入银行并以特种支票形式支付。
公房拆迁的补偿方式，包括货币补偿和房屋产权置换两种。货币补偿因其操作简便、方便选择和避免矛盾等优点成为许多人首选，而对于缺乏住房的人，选择房屋安置是保值的选择。在公房租赁关系中，被拆迁人只有与承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。同时，
承租人在拆迁时承租期限已满的情况下，是否有权获取征收拆迁补偿的问题。依据合同法和相关法规，承租人仍然有权与房屋所有权人就拆迁补偿安置款项进行合理的分配，包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等。同时，被征收房屋的所有权人也有权
