高空坠物伤人谁来承担法律责任

在不明致害人的情况下，谁应该为受害者的损害赔偿买单?

高空坠物砸坏玻璃雨搭

昨日，昌鑫大厦外围的玻璃雨搭已更换完毕，十几位工人在G栋楼下进行铁架的更换，对于雨搭的更换，物业办公室内的杨经理称，“基本都是高空坠物造成的，但并没有办法去调查究竟是谁，什么时候扔的，没证据是没人承认的”。

工作人员介绍，大厦外围共有200块玻璃雨搭，已安装了八年，除了高空坠物损坏，也有一些如刮风下雨的自然原因，这次损坏的有40多块，花销大概在2万元左右。

施工人员称，被换掉的玻璃都呈网状，东西砸到落到某个点，然后向外裂开，在上面还发现过五角钱的硬币，“玻璃上有一层膜，坠物砸一下不至于全部破碎”。

杨经理称，之所以更换玻璃雨搭是有些业主反映称大厦外边看起来破旧，谁都希望“有里有面”的，“不光因为大厦结构变化、自然因素损坏，高空坠物也有很大关系，之前也在媒体上看过高空坠物伤人的报道，媒体应该提醒一下责任该咋负。”

律师：用辩证的眼光看待

就高空坠物伤人的责任该如何分担的争议，辽宁大宸律师事务所范成帅律师介绍，我们应该用辩证的眼光来看待。高层建筑物上的搁置物、悬挂物坠落，造成临近该楼的人员伤亡，其侵权主体是否应当承担损害赔偿责任?

对此，我国《民法通则》第126条规定：建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。可见，此规定适用的条件是致害人明确的情况下，由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害，承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错，如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害，则其可以此作为免责的事由，不承担损害赔偿责任。

另外，我国《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第72条第一款规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见，权利义务是不可分割的。