二手房交定金签合同不买了中介费退吗依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
2024-05-30
合同只履行了部分怎么赔偿合同依法成立后，当事人只履行了部分合同的，属于违约的情形，依据造成的实际损失和履行合同后可获得的利益赔偿。不完全履行的基本条件就是债务人有履行债务的行为，如果没有履行行为，则可能构成履行不能，而不会构成不完全履行。债务人的履行不完全合乎债的内容，具体
2024-05-27
要约合同成立的时间是怎样的合同成立的时间是由承诺实际生效的时间来决定的，所以合同成立时间的确定在于承诺什么时候生效。根据《合同法》第29条，“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺
2024-05-24
协议管辖无效的情形因为《民事诉讼法》的规定，合同中的协议管辖条款或者诉前达成的选择管辖协议必须是书面形式，口头约定无效。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回异议。
2024-05-21
合同中止的原因有哪些依据我国相关法律的规定，合同中止履行的情形包括经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉等。第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于
2024-05-19
债务转移生效条件需要满足哪些条件债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。如
2024-05-14
合同违约赔偿标准及相关法律解析合同违约的赔偿标准包括约定损害赔偿和法定损害赔偿两种情形。约定损害赔偿是指当事人在合同中约定损害赔偿的条款或在合同成立后经过协商达成的损害赔偿协议。约定损害赔偿具有预
2024-05-14
哪些情形保险公司可以解除保险合同保险合同的解除是一种法律行为，其形式有以下两种：1法定解除。法定解除是法律赋予合同当事人的一种单方解除权。《保险法》第14条强调：“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同”。但当主客观情况发生变化，投保人感到保险合
2024-04-21
临时工合同到期不给辞工怎么办(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;说明，劳动者依据上述规定辞职的，不需要提前一个月，书面提出辞职即可。劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除
2024-04-12
购房合同不成立的情形都有哪些实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请
2024-04-07
法律专业解读：要约的效力要约对要约人的法律效力主要是指在要约有效期限内，要约人不得随意改变要约的内容，不得任意撤销要约。不过依据我国合同法的规定，要约人在受要约人承诺之前可以撤销要约，但是有下列情形之一的不得撤销，即撤销的意思表示不生效，对方进行承诺的仍然成立合同：。要约对于受要约人没有约束力，其对受要约人的效力表现为受要约人取得了承诺的资格，一旦承诺，合同即告成立。
2024-04-05
无效合同谁享有撤销权在签订的和同属于无效合同的情形下，双方当事人都可以行使撤销权。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行
2024-04-03
适用情势变更应符合哪些条件这里的“情势”是作为合同成立基础或环境的客观情况。一般是指国家经济政策、社会经济形势等客观情势，“变更”是指这些客观情形发生了异常变动，苦这些变化是一般性的、正常的变化，如价格的正常涨跌，则不构成情势变更。
2024-04-03
房产交易中的情势变更原则的适用情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。纵观其成立要件，对有以下预售商品房情形，当不适用情势变更原则
2024-04-01
合同的保障性审查是什么意思合同的保障性审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什
2024-03-31
什么情况下合同不成立或不生效依据合同法的规定，合同无效的情形有很多，包括当事人不具有民事行为能力、合同中有非法的内容等。《合同法》第42条，一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效，从而给对方造成损害的，应承
2024-03-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
