房产抵押反担保反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。因为在留置和定金的担保中不会出现第三人为债务人向债权人提供担保的可能，所以，有权要求债务人提供反担保的第三人，既可以是保证人，也可以是抵押人，还可以是出质人。是被担保人或第三人即抵押人以
2024-10-03
放弃部分债权担保人能否拒绝偿还请求判令，1.C公司、D公司共同承担连带保证责任，向A银行偿还B公司所欠的借款本金17429.7万元人民币、利息及律师代理费等实现债权的费用；2.C公司、D公司共同承担本案的诉讼费用。综上，C公司、D公司以A银行放弃抵押权为由主张免除保证责任的理由不能成立。
2024-10-03
能在法律中是抵押人又是担保人吗抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押
2024-10-01
抵押担保与保证担保的除斥期间是否相同？此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-10-01
抵押登记了会有什么法律后果我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征，为保证抵押权人利益，世界各国法律均规定了抵押登记制度。另外，抵押权登记也可以有效地防止重复抵押现象的
2024-09-28
质押贷款额度是多少质押贷款可以获得多少贷款，要依据质押物的价值而定，价值越高获得的贷款也越高，一般是按质押物价值60%放款的。第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款,系指按《中华人民共和国担保
2024-09-27
房产商退还定金的情况有哪些定金的目的是为了确保合同债权的实现，其与抵押、质押、留置权、保证并列，为一种担保形式。具体而言，定金为金钱担保，只能以金钱为之，同时担保合同双方当事人的债权实现。依据合同自由或自愿原则，定金的性质应依当事人的约定而定，只要其约定不违反法律、法规的禁止
2024-09-22
反担保成立的前提反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同还不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记和
2024-09-21
抵押反担保合同范本乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
2024-09-16
零首付买车需要担保人吗依据相关的法律规定，零首付购买汽车的，要不要担保人，由债权人决定，债权人需要的，可以要求借款人提供保证人保证。贷款人发放汽车贷款，应要求借款人提供所购汽车抵押或其他有效担保。经贷款人审查、评估，确认借款人信用良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
2024-09-14
车辆质押合同范本的内容是如何的甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同。作质物在乙方质押，向乙方借款人民币元。甲方保证该车辆属本人(本单位)所有，在质押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。在乙
2024-09-11
反担保具体包括哪些房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密
2024-09-11
公司可能存在哪些债权人,企业改制时的债务承担是怎样的银行通过与公司签定债务合约，要求公司以信用担保或财产抵押的形式予以保证，将资金按照合约规定的用途提供给公司使用。企业出售后，应当办理而未办理企业法人注销登记，债权人起诉该企业的，人民法院应当根据企业资产转让后的情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任
2024-09-04
中国境内机构可以自主对外担保吗对外担保是指中国境内机构向我国境外机构或者境内的外资金融机构提供保证、抵押或质押担保，承诺当债务人未按合同履行义务时，由担保人履行义务。境内机构是指中国境内的法人或者其他组织，包括外商投资企业和金融机构。因此，中国境内企业不能自主对外担保。
2024-09-03
担保代偿后可以取得抵押权吗同一债务有抵押担保和担保人担保的，先实现抵押物权后，不能清偿债务的，再要求担保人偿还债务，所以担保代偿后不能取得抵押权。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。在留置期间，留置物或者抵押物会发生毁损灭失以及被分割等危险，留置
2024-09-02
共同担保是担保方式吗共同担保是担保的一种方式，根据我国相关的法律规定，担保的方式分为：抵押、质押、保证和留置。而共同担保是指保证人为两个以上的情形，而保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。各保证人应当承担的保证份额，
2024-08-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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