房产抵押给公司需要备案吗因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果
2020-05-25
受理房产抵押登记的机关是哪个《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。由于抵押权是从所有权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处
2020-05-25
担保人用房产抵押担保但未登记是否应承担还款责任一年后，王某没有归还借款，夏某多次找到王某要求还款，王某以种种理由没有归还，于是夏某找到陈某要求承担抵押担保责任，陈某以未办理抵押担保登记为由拒绝承担还款责任，无奈，夏某将王某、陈某起诉至法院，请求法院依法裁判，维护其合法权益。综上，本案抵押担保物权
2020-05-25
房产中介可以办理二次抵押贷款吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
2020-05-25
实现担保物权执行异议李某以自有房产为该债务提供担保并办理了抵押权登记手续，张某依约将款项转账至李某的个人账户内。借款期限届满后，李某未按约偿还借款本息，张某遂申请法院裁定变卖、拍卖李某用于抵押的房产。被申请人李某异议不成立或者逾期不提出异议的，法院则裁定对抵押物予以变卖
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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