购房合同可以重新签吗购房合同是可以重新签的。 重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同即可。 1、要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人
2023-07-19
商品房网签备案程序是什么？商品房网签和备案流程需要签订买卖合同，然后准备材料，在网上进行备案的流程，在通过网络方式签订了购房合同的，也可以自行选择到当地的机构去办理备案的手续，也可以网上备案。开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生
2023-07-12
购房合同网签备案被注销起诉可以吗？房屋登记机构提供的网上签约服务以及将有关签约信息在网上予以公示的行为，并不是交易双方签订的买卖合同生效的要件之一。购房合同网签备案被注销，是可以起诉的，买房人签订买房合同后，需要办理备案手续，办理备案有一定的时间限制，签订买房合同后一个月内，持本人的
2023-07-11
购房合同网签备案银行拍卖可以吗？在房屋买卖合同网签之后，还可能发生房屋被查封并被司法拍卖的情形，继而可能产生司法拍卖等不受买房人控制的情形。签合同后可以撤销。商品房购买合同备案时间在三个月内。购房合同备案之后，也是可以拍卖的，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若签
2023-07-10
私房怎样避免一房多卖？二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。
2023-07-07
租房租赁备案网签的规定是什么？网签是在房屋部门上进行备案，将合同通过网络进行公示出示。网签和备案都可以避免一房多卖，购房合同网签备案之后，可以去房地产管理中心进行查询，对购房合同进行网签备案，可以维护购房者的合法权益，防止一房多卖的情况出现，网签备案需要遵循一定的流程，要提供购房
2023-07-07
购房合同的网签时间与备案时间一样吗？房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。购房合同的网签时间并不是备案时间，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3~5天内会接
2023-07-03
买房的网签备案吗，网签和备案有什么区别？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。一般来说，网签在前，备案
2023-07-02
购房预售合同登记备案和网签的区别是什么？现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。购房合同备案的时间和网签的时间不一样，网签购房合同后办理备案手续需要注意买受人的实际年龄，如果买受人未满18周岁，需要与法定监护人出具的公证
2023-07-01
解除预售房屋买卖合同的后果是什么可能需要承担赔偿的责任。解除房屋买卖合同双方当事人共同携带相关的资料，然后到管理这方面的部门行政窗口来进行一定的撤销备案。房屋买卖合同解除的法律后果是需要承担受害方所有的赔偿责任，并且还可以要求退还自己已经支付的购房款，以及所造成的损失赔偿，如果一方
2023-06-30
网签备案的房屋撤销规定是怎样的3、开发企业与购房者之间因一方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;
2023-06-30
网签备案后如何办理产权证？房产网签其实就是销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。其中购房合同备案的具体流程如下：。购房合同备案，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买
2023-06-30
网签后没备案限购怎么办？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。
2023-06-30
一房多卖违反什么法律？网签备案后，将合同备案编码、购房人基本信息、成交价格、付款方式、资金监管等房屋买卖合同网签备案信息载入楼盘表。那我们现实生活当中目前很多人员可能对于一房多卖的行为并不是特别了解，目前我们国家为了规避这种情况的发生的话，就已经明确的规定的进行商品房买卖
2023-06-30
签订住房网签备案合同有什么作用？房屋网签备案合同是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。住房合同网签备案可以防止一房多卖，根据签订购房
2023-06-30
购房网签备案什么意思？前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。购房网签还有备案是买房必经的步骤，按照相应的程序进行相关的网签还有备案，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部
2023-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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