上海产权交易市场拍卖试行规则第二条在上海联合产权交易所采用拍卖方式组织实施的产权转让活动，适用本规则。企业国有产权拍卖应当在产权交易市场组织实施。第四条上海市产权交易管理办公室在上海市国有资产监督管理委员会的领导下，会同上海市商务委员会、上海市工商行政管理局等部门，对产权交易市
2024-04-05
直系亲属赠予房屋要交契税吗依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;房产属于不动产，对于不动产物
2024-03-30
合同变更是否需要进行招标设计(一)转让与受让双方的名称与住所;(四)转让标的企业涉及的债权、债务处理方案;(七)转让涉及的有关税费负担;(八)合同争议的解决方式;(十)合同变更和解除的条件;(十一)转让和受让双方认为必要的其他条款。转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，在签订产权转让合
2024-03-28
督促、支持起诉一起国有企业改制案在查清事实并获取大量证据基础上，该部门又督促国资办依法向人民法院起诉，诉请法院确认农机公司改制整体产权转让协议无效，同时积极做好支持起诉准备工作。今年6月12日，该案开庭，该部门派员出庭支持起诉，当庭宣读支持起诉书。
2024-03-20
法院拍卖可以低于以前的卖价吗拍卖，也是指国家行政机关在处置国有资产时，按照《拍卖法》对国有资产以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权转让给最高应价者的买卖方式。所以说，法院的拍卖价格一般是按照市场的估价来确定的起拍价格，而不是根据以前的价格来作为标准。
2024-03-03
划拨国有土地使用权的产权归属问题谁申请划拨用地，最后也实现划拨供地了，则使用权就是谁的，也就是最后权属登记时上面标注的用地单位。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，
2024-02-23
企业分立不动产权属变更是否纳税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，有偿转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的行为须缴纳土地增值税，故公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。情况说明中应包括企业分立的商业目的;(二)企业分立的政府主管部门的批准文件;
2024-02-21
土地使用权证变更流程详解因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地
2024-01-22
探讨企业国有产权转让管理暂行办法的重要性对于企业国有产权转让，我们不是很能理解，企业国有产权转让是为了规范企业国有产权转让行为,加强企业国有产权交易的监督管理,促进企业国有资产的合理流动，以及国有经济布局和结构的战略性调整，那么企业国有产权转让管理暂行办法是什么呢？
2024-01-15
股份制公司改制方案的详细内容分析该改制单位经XX文件批准共核销不良资产XX万元，其中呆帐坏帐XX万元。XX单位改制的国有资产产权转让按有关规定在市事改办委托的产权交易机构公开进行。XX年XX月XX日，主管部门上报了《XX单位改制转企预案》，市事改办以XX号行文批复该单位改制立项并相继委托审计评估中介
2024-01-06
国有股权转让的有效转让方式根据《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及国资委、财政部颁布并于2004年2月1日实施的《企业国有产权转让管理暂行办法》，有限责任公司中国有股权转让应符合以下要求：
2024-01-05
股东以集体土地使用权作为出资是否合法？以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依据现行法律的规定，能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。以土地使用权出资，是土地使用者营利性的投资行为，因而只能以有偿取得的出让土地使用权出资，划拨土地的使用权只能由原使用人自己使用
2023-12-28
股权转让的乙方一定要支付转让款吗只要出让人愿意，可以零价格转让。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。
2023-12-14
股权转让需要资产评估吗股权转让需要资产评估的。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司
2023-12-02
国有资产拍卖要经过哪些程序?我想问一下国有企业资产的拍卖要经过哪些程序?这实际上是一个国有资产处置问题，一般程序为企业申报,相关部门审核，清产核资和审计,资产评估,通过信息披露征集受让方,组织实施产权交易,按合同约定支付转让价款,办理相关产权登记手续。国有资产拍卖是国有资产处置的一种
2023-12-01
国有企业的土地使用权可以抵押吗其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。国有的土地都是只有使用权没有所有权，农村的宅基地村民也是只有使用的权利，没有转卖的权利，因为宅基地是属于集体的，所以要搞清自己使用的土地是拥有了产权还只是拥有了土地使用权，避免土地纠纷的发生。
2023-11-29
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
