面对强拆，下面三种办法帮你估算房屋价值在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。而在实践中，房屋的评估价普遍偏低。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房
2024-09-06
确认拆迁安置协议无效后的处理拆迁安置协议的无效指的是不符合相关法律，拆迁方和被拆迁人签订的协议，经法律确定后，签订协议即日起就是没有任何法律保护，这种所谓的协议都会对另一方造成潜在不利，甚至造成损失。法律在这方面就明确规定了，这类型违背当事人真实意愿的征收拆迁安置补偿协议是可以
2024-09-05
被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段面对拆迁方“花样百出”的逼迁手段，被拆迁人该如何应对?对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，被征收人也要自
2024-09-02
已经签了拆迁补偿协议却没分到房，该怎么办拆迁安置补偿协议签订后，被拆迁人并不一定能如愿分到满意的新房。很多情况下，拆迁方没有按照协议约定的时间和方式履行义务，导致被拆迁人无法分到房屋。造成这种情况的原因可
2024-08-23
签署了拆迁补偿协议却未获得房屋：法律专家指导您应采取的措施拆迁安置房未能如约分配给被拆迁人的原因有多种，包括拆迁方资金问题、建造进度延迟、选址变更等。即使建成的房屋也可能与原计划不符，导致分房困难。对于这种情况，被拆迁人可
2024-08-23
签订拆迁安置补偿协议,需要留心哪些环节很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
2024-08-15
签了拆迁补偿协议却未获得房产分配，该如何应对？拆迁安置协议是被拆迁人分到新房的保障，然而实际情况却常常出现不按约定分房的问题。造成这种情况的原因可以是拆迁方没有按照图纸建房，也可能是资金问题导致停工，甚至可能是
2024-08-14
遭遇“协议拆迁”该如何争取应得补偿所谓的“协议拆迁”，实际上就是拆迁方回避征收法律规定，违法以类似交易的方式，通过与被拆迁人签订所谓的“拆迁协议”，行土地房屋征收拆迁之实换句话说，这样的“协议拆迁”是没有法律支持的。小编今天就来说说，自始违法违规的拆迁项目中，被拆迁人该如何通过合法方
2024-08-01
养老院拆迁老人的安置问题需要各方协商，拆迁方、养老院方要与养老院的老人家属坐下来谈，拿出一个大家都能接受的拆迁安置方案。条例规定，被拆迁人可以选择补偿方式。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住
2024-07-28
撤销我的房产证再认定违建，就能不给补偿直接拆房了吗？拆迁时，房屋的产权证件非常重要。即使房子没有证件，也不一定没有补偿。被拆迁人应该仔细对照法律，争取合理补偿。此外，有时拆迁方会将房屋产权证撤销作为逼签手段，被拆迁人
2024-07-27
拆迁中什么情况会提起诉讼首先，在拆迁中一般是提起行政诉讼，什么情况下可以提起行政诉讼呢?在拆迁中诉讼只是一种手段并非目的，诉讼会为拆迁方和被拆迁人提供平等谈判的机会，诉讼中确认拆迁方违法的情况也会为被拆迁人的补偿谈判提供一定的筹码。
2024-07-26
拆迁方要拿走协议原件，背后有何深意？别被表面行为蒙蔽！拆迁过程中，拆迁方常常会要求被拆迁人将签字的协议拿回去盖章，然后再送回来。被拆迁人容易被拆迁方的安排所迷惑，不知道真正的目的。实际上，拆迁方可能会修改补偿条件或其他
2024-07-24
为啥不签补偿协议也能拆我的房子？咋回事啊被拆迁人拒绝签字并不意味着拆迁方无法拆除房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在没有签订补偿协议并完成补偿和搬迁的情况下，拆迁方仍有权依法拆除房屋。拆除需满足
2024-07-24
拆迁户的法律困境：拆迁无安置房，补偿款无法购买房产拆迁时，被拆迁人可以选择货币补偿或安置房补偿。然而，实践中很多被拆迁人反映拆迁方根本没有给予选择的机会，而是直接规定了全部以货币形式补偿。被拆迁人朋友们要明确自己所处
2024-07-23
为什么有时候拆迁方的态度越来越强硬？在房屋征收补偿不太合理的情况下，被拆迁人朋友最担心的问题是付出很多时间和精力却没有效果，以及惹急了拆迁方会承受更多额外压力。因此，很多被拆迁人朋友会问，找律师、打官司
2024-07-17
拆迁户看过来，房屋征收“三步走”战略助你拿回合理补偿！维权是指被拆迁人在面对征地拆迁时采取的保护自己权益的行动。在征地拆迁中，拆迁方常常采取各种强拆手段，迫使被拆迁人走上“维权之路”。要安全抵达维权的终点，首先要收集违
2024-07-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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