拆迁中的“住改非”：合法住改非房屋拆迁的补偿合法住改非房屋拆迁的补偿问题。根据相关规定，被征收人可获得房屋价值、搬迁临时安置以及停产停业损失的补偿，并且市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法。在签订拆迁合同时，需要注意合同主体的合法性、条款内容的明确性、违约责任和履行程序的明确约定，以及审查合
2025-03-03
不临街的住房可以住改非吗依据我国物权法的规定，不动产的所有权人可以自由使用房屋，如果住宅房屋改成经营性房屋的，取得营业执照、进行税务登记的情况下是合法的。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《开封市国有土地上房屋征收与补偿的
2024-11-04
住改非拆迁中营业损失给谁住改非拆迁中，经营者可依照承租人获得相关补偿，没有所有权的承租人可获得装修、搬迁、营业损失、停业补偿。对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被
2024-09-02
“住改非”房屋应参照营业用房予以适当补偿吗住改非是指居住用房改成非居住用房的情形，如果住改非是经过合法的程序获得审批的，房屋拆迁时应该参照营业用房进行经济补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、
2024-07-01
住改非拆迁如何计算经济损失参考“住改非”房屋的实际状况，是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2023-12-06
“住改非”没有停产停业的补偿怎么办住改非如果是合法变更房屋用途的，拆迁时是有停产停业损失补偿的，如果当事人对不补偿决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部
2023-11-18
“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。参考“住改非”房屋的实际状况，是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2023-10-19
“住改非”的房屋,怎样才能领到合理的补偿款对合法的住改房进行拆迁时，拆迁补偿按经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿，当事人认为补偿不合理的，可以收集证据向申请行政复议或者提起行政诉讼，获得合理的补偿。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2023-09-27
拆迁住改非补偿款归房主还是经营者住改非拆迁补偿由房主获得，经营者可依照承租人获得相关补偿，没有所有权的承租人可获得装修、搬迁、停业补偿，补偿根据房屋用途和装修情况发放。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建
2020-07-08
住改非拆迁补偿归谁所有住改非拆迁补偿由房屋所有人获得，经营者可依照承租人获得相关补偿，没有所有权的承租人可获得装修、搬迁、停业补偿，补偿根据房屋用途和装修情况发放。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提
2020-07-08
住改非和普通住宅拆迁补偿有什么区别对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。临街底层住改非房屋被拆
2020-07-08
没有营业执照,可以按照住改非拆迁补偿吗将住房改成商业用住房时，要取得营业执照，如果没有取得营业执照的，不能算住改非，是属于违法的行为。实践中由于商用房的补偿普遍高于住宅的补偿，因而在事先得到消息的情况下，为了获得更多的补偿，有些被征收人临时将住宅改作生产经营，此类房屋不能要求按照“住改非
2020-07-08
农村自建房用于经营,拆迁可以按照商铺补偿吗农村自建房用于经营，只要有营业执照，拆迁就有可能按照商铺赔偿。所谓“住改非”房屋是指产权性质为住宅，但已依法取得营业执照成为经营性用房。从各地情况看，对于符合上述规定且经营时间较长的，参照营业用房给予补偿的情况较多。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人
2020-07-08
在房屋征收过程中,如何认定“住改非”的房子首先，我们国家的法律并没有明文规定禁止将住宅改为商业用房。所以说，在法律上，“住改非”是合法行为。征收过程中，之所以需要认定“住改非”，是因为按照“住改非”房屋可以在房屋评估时拿到比住宅标准高的补偿费。可见，满足上述条件，才能认定为“住改非”房屋。并
2019-08-09
拆迁中的“住改非”,可以多补偿吗在拆迁过程中合法的住改非房屋拆迁时，相对于住宅来说可以获得更多的补偿，房屋价值与住宅是不同的，并且可以获得停产停业损失等的补偿。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
