房屋拆迁补偿评估依据及其适用情形房屋拆迁补偿的评估依据及其适用情形。评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。市场评估价根据房地产市场价格估算，商品房交易均价是同区域同类型普通住宅的平均价格，而重置价则是重新建造同等功能效用建筑物的价格。不同依据适用于不同情形。
2025-03-08
村民的房子拆迁怎么补偿农村宅基地上房屋拆迁的补偿方式，包括货币补偿、产权调换以及货币结合权调换三种方式。补偿标准应不低于房屋征收时的市场价格，并需由专业的房地产评估机构进行评估。对于村里整体拆迁没房的维权问题，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。如遇到问题，建议直
2025-03-06
拆迁赔偿按照户口来吗拆迁赔偿的问题。拆迁赔偿与户口关系不大，主要依据是房子的实际用途、建筑面积以及所有权状况。拆迁赔偿包括房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等，具体标准由房地产估价公司评估及地方规定决定。对于拆迁人均不足60平米的情况，可以通过协商和调节的方式解决矛盾
2025-03-06
拆迁安置协议怎么改名拆迁安置协议修改的相关问题。由于拆迁安置协议具有合同属性，一旦签订，需要按照条款执行。在拆迁完成后获得房地产权属证书时，可以进行相应变更。但拆迁协议的主体名称无法更改，更改会导致协议失效并需重新签订。签订协议时需明确拆迁人和被拆迁人的主体资格、拆迁行
2025-03-05
农村房屋最新拆迁赔偿标准农村房屋最新拆迁赔偿标准，包括房屋价值补偿、宅基地补偿、搬迁安置补偿和地上附着物补偿等方面。不同地区由于经济发展水平、政策规定的差异，具体标准会有所不同。同时，旧城改造的资金来源包括政府、房地产开发商、金融机构和专项资金等。城中村拆迁赔付标准则受到地
2025-03-04
老旧楼房拆迁赔偿标准老旧楼房拆迁赔偿标准的问题。赔偿金额受地理位置、建筑面积、房屋结构、装修和附属设施、经济发展水平和房地产市场行情等因素影响。政府违法拆迁的赔偿应全面、公正、合理。新农村拆房补偿标准受多种因素影响，包括地理位置、建筑结构、当地政策规定和房地产市场行情等
2025-03-03
征地拆迁时，邻居的高补偿会是导致你补偿低的“罪魁祸首”吗征地拆迁过程中赔偿金的问题。指出邻居的高补偿不会导致你的补偿低，每位业主的赔偿标准都是经过独立且公正的评估程序得出的结果。赔偿额度受到房地产价值、占用面积、地理位置和地方政策等多重因素影响。在征地拆迁诉讼获胜的情况下，会有相应的补偿措施。
2025-03-03
企业拆迁中,企业有权利选择评估公司吗依据我国相关法律的规定，对企业进行拆迁时，企业是有权选择房地产价格评估机构的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通
2025-02-17
对房地产拆迁评估合法性的认识所谓拆迁评估的合法性，就是在取得合法的房屋拆迁许可证的前提下，对拥有合法权益的房地产，严格按照评估的原则、方法、程序进行估算。拆迁评估的合法性是一份评估报告正确的前提，只有领有合法的房屋拆迁许可证，由取得评估资质的评估机构对合法的房地产及其附属物，按
2025-02-15
拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委
2025-02-15
被拆迁人如何选择拆迁补偿标准由被拆迁人选择拆迁补偿方式。偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。
2025-02-12
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么但是在国家规定中，房屋的拆迁是必须要得到赔偿的。有些人对于房屋拆迁的补偿评估还不是很清楚，小编现在为您介绍。因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5%进行补偿，如果被征收人认为损失超过5%的，可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行
2025-02-10
拆迁评估过程需要配合吗依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的，被拆迁人要配合房地产评估机构对房屋价值评估，要与其他被拆迁人协商选定房地产价格评估机构。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、
2025-01-29
拆迁谈判怎么谈才能提高补偿能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。找到的违法点越多，谈判的筹码也就越多，谈判中掌握的主动更多，提高补偿的可能性也就更高。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产
2025-01-24
拆迁中对房屋评估不满意怎么办依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，
2025-01-23
城市房屋拆迁单位管理规定《》已于1991年7月4日经第七次部常务会议通过，现予发布，自1991年8月1日起施行。第二条 国务院房地产行政主管部门负责全国城市房屋拆迁单位的管理工作。第六条 本规定发布前已设立的房屋拆迁单位，须经房屋拆迁主管部门进行复审;复审合格的，可以核发《资格证书》。
2025-01-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
