出让土地合同变更受让人的条件是什么出让土地合同变更受让人，可以再行协商签订协议变更。根据《合同法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让合同一经依法订立，就具有法律效力，任何部门、单位和个人不得擅自变更和解除。土地使用权出让合同的解除，是指在合同生效之后
2024-10-17
拆迁协议更名需要什么拆迁房产协议更名，等于重新签订协议，应当找对方协商。协议更名后应当与房产证或者土地使用权证是一致的。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。其
2024-10-17
商标独占使用权有哪些重要意义呢商标独占使用的被许可人只有在和商标注册人签订了独占使用许可协议后，才享有对商标的独占权，也就是说，商标独占使用权的来源是合同的约定，而不是法律的规定。商标注册人丧失了商标的专有使用权是商标独占使用许可区别于普通许可和独家许可的显著特征。商标独占使用许
2024-10-14
土地使用者改变土地用途的流程依据我国相关法律的规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地出让合同。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能与所有权相分离而作
2024-10-07
对建设用地使用权出让合同内容无论是采取招标、拍卖等公开竞价方式，还是采取协议的方式，出让建设用地使用权时，双方当事人都应签订建设用地使用权出让合同，以明确双方的权利和义务。建设用地使用权合同属于民事合同，虽然由政府代表国家与建设用地使用权人签订，但该合同是国家以民事主体身份与其
2024-10-03
合同签字日期可以在租期之后吗合同签字日期可以在租期之后，但是为了保护双方的利益最好还是写清楚租期。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租
2024-09-28
土地转让合同履行完毕自动解除吗不能解除合同，可以终止合同。要按照国有土地使用权协议出让、招标拍卖挂牌出让等有关程序来签订合同，否则，会导致合同无效的法律后果。合同效力和合同履行。合同效力是指依法成立的国有土地使用权出让合同所产生的法律后果，即合同依法产生的具有约束出让方、受让方的
2024-09-25
土地使用权划拨的程序是什么？土地使用权划拨的程序是：申请;审核;批准;划拨;登记。因为划拨土地是无偿取得的，因此国家对土地划拨是十分重视的。土地使用期权划拨的程序通常是申请、受理和审查、地价评估、确定出让金，拟订出让方案、方案报批，发出准予转让通知书、公开交易、签订转让合同、办理出
2024-09-25
土地转让合同违约的后果是什么呢土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日
2024-09-24
房屋赠与协议必须是书面合同吗法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”赠与房屋必须遵守这一规定。原则上，房屋赠与的交付完成是以
2024-09-20
付全款买期房房不用签合同吗依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合同。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出
2024-09-20
土地转让中要考虑哪些问题国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。以上相关事项，是国有土地使用权转让交易中经
2024-09-13
国有土地使用权出让和转让的区别有哪些出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
2024-09-12
土地使用转让费的标准是什么土地转让收费没有统一的标准，需要在实际转让过程中双方协商约定。拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记办证等多个环节，有时还涉及抵押权解除等程序，故转让费的支付
2024-09-08
不交完土地出让金能过户吗依据我国相关法律的规定，受让人逾期未全部支付土地出让金的，出让方可以解除出让合同，所以是不能过户国有土地使用权的。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，
2024-09-06
土地使用权转让注意事项有哪些？国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2024-09-03
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
