租的商铺未到期遇到拆迁了,房东应该赔偿吗依据我国相关法律的规定，租赁的商铺未到期遇到拆迁的，房东不承担赔偿的责任，对承租人损失的赔偿，由房屋征收部门承担。被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。被征收人对于拆迁补偿仍有异议的，按照《国有土地上房
2024-11-05
拆迁评估报告会过期失效吗？拆迁评估报告会过期失效的，拆迁评估报告是有期限的，而房屋评估报告的有效期一般为一年，如果对评估报告有异议的，是可以申请复议的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应
2024-11-05
专业律师解析：拆迁评估在市场上是否存在过期问题？依据相关法律的规定，拆迁评估报告是有期限的，而房屋评估报告的有效期一般为一年，如果对评估报告有异议的，是可以申请复议的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社
2024-11-05
拆迁时,什么时候进行房屋评估在作出征收决定之后，由被征收人选择评估机构，开始评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。异议处理：如果拆迁一方对评估结果有异
2024-11-03
门面拆迁后,可以原地回迁新的门面吗依据我国相关法律的规定，对门面房进行拆迁的，被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式，但能不能原地回迁门面房要依据具体情况确定。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产
2024-11-03
商铺拆迁补偿如何谈个好价钱,谈判技巧原则有哪些自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市
2024-11-01
房屋征迁房产评估公司是不是选外地的比较好不过请谁都一样，委托人是政府拆迁部门，出钱签合同的也是他。初评要先给政府拆迁部门，人家想要多少报告就写多少，你不满意评估结果的话，最好自己去找个评估公司，自己当委托人，用不了多少钱。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2024-10-24
没有入户评估就下达的评估报告，有效吗？依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，对房屋进行评估的时候，评估机构要实地对房屋进行考察，如果没有入户就出具评估报告的，被拆迁人可以不签字。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关
2024-10-20
非居住房屋拆迁货币补偿金额如何确定依据相关法律的规定，对非居住房屋进行拆迁时，选择货币补偿的，补偿的标准可参考被征收房屋类似房地产的市场价格，具体的数额由房地产价格评估评价价值确定。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府
2024-10-19
城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，房屋的空地、院落是依法享有的，征收拆迁房屋时要给予经济补偿。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。被拆迁
2024-10-18
揭秘国家房屋拆迁赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，评估由具备资质的房地产价格评
2024-10-17
宾馆拆迁补偿应该包括哪几项依据我国相关法律的规定，对宾馆进行拆迁的，被拆迁人可以获得的补偿项目包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、产停业损失的补偿等。由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆
2024-10-11
应对民事法官判错案的合理举措拆迁过渡费、租房费和搬家费用都可以得到政府的补偿。对于农村房屋拆迁，还可以获得宅基地的补偿。停业损失补偿是指针对运营性质的房屋，可以委托房地产价格评估师确定补偿金额
2024-10-11
房屋拆迁补偿评估流程是怎样房屋拆迁补偿评估流程包括制定评估方案、公告公示、征求意见和建议、论证政策可行性和科学性、评估评测、制定应急预案、总体评估结论和备案等步骤。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的补偿价值不得低于市场价格，由具备资质的房地产价格评估机
2024-10-11
拆迁评估人员需要什么资质依据我国相关法律的规定，拆迁房屋价值的评估，由房地产估价师进行的，而评估师的要求包括取得执业资格、达到继续教育合格标准等。第四条 注册房地产估价师实行注册执业管理制度。取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。上述三种价格都是拆迁
2024-10-07
拆迁问题官方答复《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条：拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。集体土地拆迁房屋未发拆迁许可证，协议拆建房屋的，属双方之间的民事行为。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定
2024-09-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
