常用的反担保措施有哪些根据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移
2024-07-26
违规预售引发法律赔偿责任的问题陈女士在购买商品房时发现房屋尚属空地，提出异议并要求退还定金并赔偿。根据《担保法》规定，定金是一种担保方式，如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。根据最高人民法院的解释，如果约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主
2024-07-20
查封状态可以解除抵押吗(一)土地所有权；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；抵押合同另有约定的，按照约定。根据《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就
2024-07-18
直属亲人担保人可以是家人吗担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。法律并没有规定直系亲属不能做担保人。《
2024-07-12
案外人可以为执行和解提供担保吗依据我国相关法律的规定，如果案件人愿意为执行和解提供担保的，人民法院是会准许的，如果被执行人不履行和解协议的，法院可以执行担保人的财产。担保人应当具有代为履行或者代为承担赔偿责任的能力。被执行人或者他人提供财产担保的，应当参照物权法、担保法的有关规定
2024-07-09
旅游合同可以约定定金吗依据我国担保法的规定，签订旅游合同的时候，旅行社可以要求游客交纳定金，但交纳多少怎么交纳要由旅行社与游客协商确定。第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定
2024-07-06
担保物和抵押物有什么不同担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。担保物可以交予债权人，也可以在债权人或第三人手里;抵押物仍在担保人那里，主要区别在于是否转移占有该物。比如一台车做担保可能不转移占有
2024-07-03
最新抵押反担保合同范本目前，我国的担保分为，抵押担保、质押担保、保证担保、留置担保、定金担保。而抵押担保是指债务人对特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，对于抵押反担保
2024-06-21
债的担保方式包括哪些当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
2024-06-18
债的担保方式有哪些(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。关于反担保的范围，担保法第4
2024-06-18
担保人什么情况下负责新的《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。往往应该根据保证人和债权人相关约定来决定什么情况下进行负责，一般情况下是当债务人不履行债务时，保证人按照约定
2024-06-16
违约定金要不要退依据我国担保法的规定，还要依据哪一方违约而定，给付方违约的不退还，收受方违约的要双倍返还违约定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。对超过
2024-06-09
商标专用权质押合同的具体格式是怎样的质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。根据《担保法》和《商标专用权质押登记程序》的规定，甲乙双方遵循自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成协议如下
2024-06-07
什么是担保合同中人的担保担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。债权担保的内容即担保权与担保义务组成的
2024-06-07
不想买房了定金可以退吗根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可知，如果当事
2024-05-29
违反定金规则后如何适用定金罚则定金罚则适用的条件，一是以违反有效合同为前提。亦可说，它以违约责任的存在为前提，是承担违约责任的一种形式，无违约责任，则不能适用定金罚则。二是一般只能针对不履行这种违约形态，对部分履行的，定金罚则可针对不履行部分适用。由于担保法对定金的数额已作了限制
2024-04-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
