主债权不变抵押权可否转移所以主债权不动的，抵押权不能转让。在债权清偿期届满后，抵押权人与抵押人订立合同，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分，返还抵押人。当然，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。
2021-10-24
抵押合同无效债务怎么办抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权是一种担保物权。如果房
2021-10-23
债务无法偿还抵押物怎样处置如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
2021-10-21
人民法院的支付令是否具有强制性如果被债务人没有提出异议，法院的支付令就具有强制执行力。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请强制执行。第二百一十六条人民法院受理申请后，经
2021-10-20
留置权如何确定到期债权民法典规定，留置权是在债务到期后未清偿而行使的，如果债务人在合同约定的期限到期后不偿命债务的，可以认定债权到期。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的
2021-10-19
质押到期后是否可以买卖如果债务到期后债务人不履行债务，质权人可以和出质人协商拍卖、变卖质物。质权和债权同时存在的，所以质押一般是没有期限的。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。动产质权指债务人或者第三人。质押财产折价或者变
2021-10-19
债务人违约债权人能否行使优先受偿权所谓“优先受偿权”，是指债权人就债务人或担保人提供的抵押物，在债务人不履行或清偿债务时，债权人有权依照法律规定，从债务人或担保人提供的抵押物以折价、拍卖、变卖的价款中优先受偿的权利。需要注意的是，债权人在行使优先受偿权时，要将折价、拍卖、变卖抵押物的
2020-07-21
债务人不履行到期债务怎么处理否则，超过2年，即普通诉讼时效届满，乙方要求返还借款的请求，人民法院不予保护。因此，持书面借据并约定还款期限的，债务人如到期不还，债权人必须在2年内向债务人要求归还，或者向人民法院起诉。 债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院
2020-07-21
债务危机要如何解决协商清偿债务具有简便易行、成本低、中断时效等优点，但也有一定的不足之处，如果债务人不守信用，拒不履行偿债协议，就只能通过其他合法途径解决。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。
2020-07-21
担保人可以先申请处理抵押物吗根据我国法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，要先处理抵押物，抵押物不足以清偿债务的，才能要求担保人承担债务。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。一般保证责任指保证人仅对债务人不履行还款责任时，负补充责任的保证。因为
2020-07-21
父母能做房贷共同担保人吗父母可以做房贷的共同担保人，但是要保证满足房贷所要求的具有代为清偿的能力。首先根据《中华人民共和国担保法》规定，担保分为质押，抵押，留置和保证，这里的房贷共同担保人应该指的是保证人。保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者
2020-07-21
清偿与债务移转第三人清偿的区别是什么代为清偿是由第三人代替债务人向债权人履行义务，当第三人不履行义务时由债务人向债权人承担责任。第三人不是合同当事人。另外债务人与第三人达成转让债务的协议时也要经过征得债权人的同意。比如《合同法》84条：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经
2020-07-21
银行如何追缴个人债务连带责任上述法律规定表明，连带责任人承担了连带债务后，依法可以向其他负有连带责任的人追偿。一般来说，不论主债务人不履行债务是否有过错，均应向保证人偿还保证人清偿债务所付出的全部费用，包括负连带责任时为债务人所付出的费用以及该笔费用至追偿时的利息。
2020-07-21
专利权是否可以拍卖依据我国相关法律的规定，专利权是属于财产权利的一种，专权人如果不能清偿债务的，法院可以拍卖专利权人的专利清偿债务。被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权等知识产权。上述权利有登记主管部门
2020-07-21
担保人具有法律规定的资格有哪些担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。其他情况下不允许作为保证人。
2020-05-25
从一则案例谈第三人履行与债务承担二者关系于是，甲公司就通知乙公司清偿货款40万元，而乙公司以债务已移转为由予以拒绝，甲公司就以乙公司违约为由停止了继续供应陶瓷，并以第三人丙公司不履行债务为由诉请法院判令乙公司清偿货款40万元，乙公司则以债务已转移提出抗辨，并以甲公司违约为由提起反诉。第三人履行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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