不同抵押的反担保措施房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，
2024-04-07
民间借贷还款顺序是怎样的？民间借贷的还款顺序是按照以下原则进行的：首先做抵押登记的优先还款，其次是时间较早的债务。如果债务人的还款不足以偿还同一债权人的多笔相同种类的债务，应优先偿还已到期的
2024-04-02
查封房产债务人可以居住吗不影响使用权，可以居住。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其
2024-03-27
哪些条件下可办理共同抵押能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。无论是动产、不动产或是不动产用益物权，只要是法律规定可以抵押的标的物均应适合设定共同抵押。标的物由共有而分割为分别所有，此时应在登记簿上记载，与某物成立共
2024-03-23
银行抵押他项权证是什么他项权证是一种由房管部门核发的权利证书，用于登记他项权利并由抵押权人持有。他项权证的发放是依法行使他项权利的凭证，其效力受法律保护。银行在债务人还清贷款后会将抵押他项权证与还款证明一起发给债务人，此时可以注销抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十
2024-03-12
土地抵押借款合同范本是怎样的立契约书人债权人xxx债务人xxx，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办
2024-01-22
朋友借钱用房产证抵押可以吗债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。未经登记的抵押，是无效抵押。
2024-01-11
房地产抵押的定义和要点解析债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。需要递交上诉房产抵押登记的材料。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况;从房地产登记册
2024-01-04
车被抵押公司卖了如何维权依据我国相关法律的规定，在债务履行期间，抵押权人将抵押的汽车出售的，债务人可以要求债权人返还车辆，造成损失的，要求抵押权人赔偿损失。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵
2023-12-29
商铺使用权抵押借条未登记,使用债务人的商铺违法吗根据《担保法》第四十一条、第四十三条规定，抵押权分两种情形，一是必须经登记始能生效的抵押权，一是合同生效时抵押成立，但经登记始得对抗第三人的抵押权。《物权法》的规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2023-12-25
抵押物拍卖费用谁出抵押物拍卖费用由债务人承担，从抵押物拍卖所得价金抵扣。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗笫三人。
2023-12-20
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
借条可以写用车抵押吗？借条上写明车辆做为抵押，到期不还款，可以申请法院财产保全。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。综合上面所说的，借条是可以用物来进行抵押，但前提一定要先办理抵押登记才能确保可以实施此行
2023-12-10
质押抵押的合同生效日是什么时候对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，
2023-12-09
反担保的目的四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定
2023-11-19
主合同变更是否影响抵押的效力在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行抵押并办理登记后不允许债务人再将房产等用于其他债权抵押。合同变更需要当事
2023-11-15
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
