遗产债务的清偿顺序应怎样来判断当债权人为一人时，不会发生债务的清偿顺序问题。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对于各项普通债权按其数额的比例计算，分别予以偿还。此
2024-11-21
有房贷的房子能进行反担保吗反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。(三)质押使担保人享有质权，质权是担保物权的一种，是指为了担保追偿权的行使，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。房子的产
2024-11-17
债权债务是否包括房屋土地根据《担保法》第33条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权
2024-11-17
按揭住房能不能执行财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。第七条规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居
2024-11-10
船舶未解除抵押可以转让吗船舶未解除抵押登记的，抵押人可以转让船舶，但需要通知抵押权人，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以提供担保，而转让船舶所得价款，抵押权人有优先受偿权。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
2024-11-06
质押合同必备要件质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行
2024-11-03
被抵押车辆能否获得保险理赔？抵押的车子可以获得理赔，只要该车子投了保险，发生事故后，保险受益人可以向保险公司提出赔偿或者给付保险金的请求。该车的抵押权人可以对所得的保险金进行优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。抵押权人与抵押人未就抵押
2024-11-02
抵押质押留置的顺序留置权—登记的抵押权—质押权—未经登记的抵押权。《物权法》第二百三十九条规定“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。值得注意的是，抵押
2024-10-30
质权与留置权优先级别同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产上质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权人负有妥善保
2024-10-30
建设工程价款优先受偿权与其他权利发生冲突时如何处理但是，由于该法条没有明确建设工程优先受偿权和其他权利发生冲突时如何处理，致使实践中普遍存在的建设工程款优先受偿权和约定抵押权冲突的问题，不能得到及时、正确的解决，影响了建设工程款优先受偿权的顺利实现。这是承包人对工程价款行使优先受偿权的除外性规定。
2024-10-29
担保物权与抵押物抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
2024-10-29
不动产质押存在吗《担保法》第37条规定的不得用于抵押的财产，该财产不能用于质押。也就是说，担保法未规定不动产质押，就是否定不动产质押这种担保形式，当事人以不动产设定质押的，于法无据，应当认定为无效，债权人无权要求以质押的不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产之价款优先受偿
2024-10-24
房地产抵押在向银行申请贷款时的意义房地产抵押是指债务人以自己合法拥有但不转移占有的房地产作为担保，向债权人申请贷款。债务人未能履行债务时，债权人有权以抵押的房地产进行拍卖并优先受偿。房产抵押合同一
2024-10-24
抵押权留置权质权竞合时的顺位原则是怎么样的？根据《民法典》规定，当抵押权、留置权和质权同时存在时，留置权人优先受偿。如果抵押权和质权在同一财产上同时存在并进行法定登记，抵押权人优先于质权人受偿。当一个担保物上
2024-10-22
抵押权与行政处罚清偿顺序的法律规定抵押权与行政处罚清偿顺序是怎样的? 抵押权优于行政处罚。根据中华人民共和国民法典和企业破产法的规定，抵押权作为一种担保物权具有优先性，抵押权人可以在债务人不履行债务
2024-10-22
担保物权行使的期间限制是如何的2002年5月18日，食品公司在农业银行向其发出的催收贷款的通知书上签字盖章。2004年2月6日，农业银行向法院起诉，请求判令食品公司偿还贷款本息，并要求食品公司以其抵押财产优先偿还贷款本息。法院应驳回农业银行要求行使担保物权的诉讼请求。农业银行未在规定的担保物
2024-10-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
