怎样签订合同才能有效实现房产抵押担保日常生活中，有人出借资金时在借条中写明以房产等财产作担保，若到期不能偿还借款，房产就归出借人，并将房产证等财产权利凭证交由出借款方保管。因为我国法律绝对禁止在抵押合同中约定债务人到期不能偿还债务，债权人可以取得抵押物所有权的流质条款，因而这种约定也是
2020-05-25
债权抵押是什么意思抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国
2020-05-25
出质后物权人是谁将本人所占有的物质于他人，不要求一定是所有。出质，也就是质押，分动产质押和权利质押，就是把自己所有的物品或权利交付出去作为抵押。债务人或者第三人为出质人，债权人为物权人，移交的动产为质物。质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
