房屋二次抵押的法律规定房屋二次抵押的法律规定。在我国物权法规定下，房屋在按揭期间未取得房产证也可进行二次抵押，但需抵押权人同意。抵押权人有权放弃或调整抵押权，变更需经其他抵押权人同意。债务人以财产设定抵押时，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可免责。同时，文章还
2025-06-29
房产抵押贷款他项权证的办理时间房产抵押贷款他项权证的办理时间及相关因素。办理时间取决于房产证办理时间节点、房产证与他项权证的区别，以及房屋是否已进行二次抵押等条件。同时，办理二次抵押需原抵押权人同意。
2025-06-18
信用卡逾期办房贷吗信用卡逾期记录是否影响办理房贷的问题。即使出现信用卡逾期，仍有可能申请房屋抵押贷款，但不良信用报告可能导致银行对信誉产生质疑，影响贷款金额。连续逾期三至六期以上将难以获得房贷。成功偿还房贷后再次申请贷款，审批时间可能更长。对于二次房贷，利率因银行政策
2025-05-16
二次抵押贷最新政策有哪些？二次抵押贷款的最新政策要求房屋具有保值、升值的空间，必须是现房而不是期房。借款人的信用要良好，没有严重逾期记录，并且需要有稳定的收入来保证按时归还新增贷款。一般情况
2024-10-24
拍卖二次抵押房产如何过户对二次抵押的房屋进行拍卖的，竞拍人竞拍得房屋后，可以凭借法院出具的相关法律文书，到房屋管理部门办理房屋过户登记。
2024-10-15
二押做公证要签委托书吗我国法律允许房产进行进行第二次抵押，但此时也是有条件限制的，并且此时的条件是要比第一次抵押贷款的条件更为严格。而在一些情况下，可能银行方面是不会接受第二次抵押贷款的。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。
2024-07-28
抵押给担保公司的房子还能再次抵押吗另外，需要说明一点：房屋二次抵押贷款额度不会太高，一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项
2024-06-23
深入了解城市房地产抵押管理法律规定对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险，且登记在后、没有登记的抵押权人需要承担的风险更高一些。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力、风险较大。在现实生活之中，存在抵押人将房屋再次抵押的情形，为了避免自己的债权
2024-06-14
个人办理房产二次抵押贷款怎么贷?房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。综上所述，个人在房屋抵押贷款中，房屋是可以进行二次抵押贷款的，在申请之前需要了解清楚其贷款流程，首先需要准备好相应的材料。
2024-06-04
二次抵押贷款批准时间多久？二次抵押贷款大概30天左右能批下来，银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。在我们的现实生活当中，现在如果要二次完成抵押贷款的话肯定是需要提交证明材料，还有就是个人信用方面的材料，将会由银行工作人员对此进行一定的审核，没有问题的情
2024-05-29
如何正确进行房地产抵押？房地产抵押的正确方法是需要向银行申请抵押贷款，然后办理抵押登记。二次抵押贷款大概30天左右能批下来，银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。
2024-05-28
房屋抵押后还不上流拍能住吗依据我国相关法律的规定，债务人不还款，用抵押的房屋拍卖的，如果一次流拍的，会进行二次拍卖，二次拍卖流拍的，房屋作价交给申请人，如果申请人拒绝的，抵押的房屋退还给被执行人，所以可以住的。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民
2024-05-25
什么是顺位抵押贷款程序？顺位抵押贷款程序是需要通过银行来办理。2、银行同意后，贷款机构会对个人信息进行了解，看看是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
2024-05-24
探讨房产二次抵押贷款的法律可行性房产能二次抵押贷款，但必须要符合一定的条件。房屋是可以二次抵押的。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
2024-05-22
二次抵押的法律风险有哪些？法律规定二次抵押有的风险是会导致存在多处抵押，从而无法实现债权。在我们的现实生活当中，我们国家对于具体的利用房屋来办理抵押贷款是有非常明确的规定的，首次抵押贷款的话完全是可以的，如果要进行二次抵押的话，还要存在一定的风险的，所以银行会对于具体的信贷能
2024-05-18
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
