抵押担保合同保证金算吗抵押担保合同中的保证金是否算作担保。保证金和押金不同，是合同双方为确保合同履行而存放的金额。在抵押担保中，债务人或第三方可以将动产或财产作为抵押物交付给债权人，若未履行到期债务，债权人有权优先受偿。正规的无抵押担保贷款公司只要遵守相关法律，即可合法经
2025-07-24
房屋抵押贷款最多可以贷几成房屋抵押贷款最多可以贷到的比例，具体受信用状况、还款能力、抵押物状况等因素影响，并非固定为房屋评估价值的七成左右。同时，文章还介绍了债务到期未能清偿的处理方法和遇到欠债的老赖时应采取的措施。
2025-06-29
企业法人破产还债程序企业法人破产还债的相关程序。包括企业法人破产的界定、宣告通知、清算组的成立及其职责、和解协议的达成、抵押物的处置以及破产财产的偿付顺序等方面。当企业法人因严重亏损无法偿还到期债务时，债权人或债务人可申请宣告破产还债，经过一系列法律程序，最终由清算组处
2025-06-02
担保人的可撤销行为及其法律效果担保人的可撤销行为及其法律效果。文章主要介绍了六种情况，包括放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产、债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同、前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益以及特定抵押行为。在特定情况下，担保权人可
2025-05-24
房产抵押债务的履行期限过后的处理方式房产抵押债务履行期限过后的处理方式，包括债权人实现抵押物权的具体途径和相关法律规定。债务到期后，如果债务人未还款，债权人可以协商以抵押物折价或拍卖等方式清偿债务，不足部分由债务人继续清偿。同时，文章还涉及债权主张的诉讼时效期限、房产冻结的手续及程序，
2025-05-15
房子抵押贷款夫妻一方不同意能贷款吗?房子抵押贷款中夫妻一方不同意是否能贷款的问题，指出在这种情况下很难获得贷款，因为房产是夫妻共同财产，一方需征得另一方同意才能抵押。同时，文章还介绍了债务到期后抵押物出卖给债权人的法律程序和注意事项，以及债务关系中律师费的承担问题，需要根据具体情况和合
2025-03-24
个人债务化解的法律途径个人债务化解和企业债务纠纷解决的法律途径。个人债务可以通过分期偿还、抵押物偿还或债权人申请强制执行等方式解决。企业方面，当全部资产无法清偿到期债务时，可通过破产清算程序解决债务纠纷。同时，文章还介绍了债务纠纷解决中债权人扣押财产的情况，包括合同约定和
2025-03-07
设立动产质权时要注意什么在质押期间，质权人也必须控制抵押物的占有。对于动产质押中标的物移转占有 要注意以下几点：。(一)标的物的占有移转不是动产质押合同的生效条件但是质权设立的条件。仍接受出质人的指示处分出质财产的，该行为无效。不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押 财产归
2025-01-22
抵押到期债务未还清怎么办担保法规定，债权消灭的，抵押权也消灭，抵押到期后，抵押物权并不会类抵押到期而消失，债权人仍然可以行使抵押物权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期
2024-11-30
逃废金融债务行为如何认定一是拒不履行到期债务且故意拖欠银行到期贷款本息，借款逾期、欠息时间达半年以上的;四是企业通过破产等形式出售有效资产，所得资金不依法偿还金融债务;对贷款人已依法取得抵押权的抵押物，未经抵押权人同意而实施出售(转让)，导致金融债务悬空的行为。企业在与银行来往
2024-10-28
借条上抵押物品的合法性讨论借条上写有抵押物是合法的，但债务人不还钱时不能直接占有抵押物，只能通过法院提起诉讼请求。根据《民法典》规定，抵押权人可以与抵押人约定若债务人不履行到期债务时抵押财产
2024-10-20
约定借款到期无法偿还房产转移合法吗依据我国相关法律的规定，订立抵押合同时，在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，所以这种约定是不合法的。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得
2024-10-08
债务人的到期债权如何证明？债务人可以通过提供书面证据如借据、欠条或合同等来证明自己享有到期债权。如果有担保人或抵押物，还需要提供相应的信息和证明材料。债务履行的期限一般由债权人和债务人协商约
2024-07-29
把抵押物卖了是诈骗吗不经过债权人同意私自卖出抵押物，有诈骗嫌疑，是否属于犯罪，视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先
2024-06-19
债务到期多久可以主张抵押权债务到期后债务人不履行债务的，债权人可以主张抵押权，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四个就是债务没有如期得到偿还的原因不可以是由
2024-02-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
