哪些条件下可办理不动产抵押即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。另外，目前各银行规定，拥有市人民政府颁发
2024-09-25
船舶所有权转移的生效要件在本案中，**公司与**公司签订的船舶买卖合同合法有效，“定安”轮的所有权自该轮交付时已转移至受让人**公司是毋庸置疑的。登记所有权人**公司在明知其已对该轮丧失所有权和处分权的情况下，仍将其作为抵押物对外抵押，侵犯了**公司对该轮享有的所有权，应赔偿**公司因
2024-09-13
房产抵押有相关的合同吗以房产抵押贷款会有抵押合同的，在贷款发放以后，可以到经办银行找客户经理要。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所
2024-08-26
抵押担保有什么限制条件依《中华人民共和国担保法》的规定，抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。从世界各国的立法规定来看，大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物
2024-07-25
查封状态可以解除抵押吗(一)土地所有权；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；抵押合同另有约定的，按照约定。根据《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就
2024-07-18
抵押担保合同的必要内容包括哪些(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其
2024-06-24
就有一个购房合同能做抵押吗依据我国相关法律的规定，就签订一个房屋买卖合同的，如果没有取得房屋所有权的，房屋是不能作为抵押物为债务担保的。(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的
2024-06-14
南京二手房抵押担保应具备什么条件第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记
2024-05-29
离婚房贷没还清怎么变更还款人抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所
2024-05-07
房产未析产能做抵押吗原则上不影响，但是必须经过全体共有人同意方得办理抵押登记手续。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山
2024-04-09
抵押物被查封是否可再用于抵押？根据《民法典》第三百九十九条的规定，被依法查封、扣押、监管的房产不能作为抵押合同的标的物，也不能设定抵押担保，其抵押权不会生效。但是，已经设立的抵押权不受影响。此外，还有其他财产不得抵押，包括土地所有权、集体所有土地的使用权（除非法律规定可以抵押）、
2024-04-03
国有独资公司反担保措施抵押物清单;抵押物所有权证明;抵押物评估材料;有处分权人同意抵押的抵押声明书’抵押物投保证明。采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的20%。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金;被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退
2024-03-23
抵押合同内容有哪些被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2024-03-07
浮动抵押登记的法律效力是否可以对抗第三人？抵押人转让抵押物的行为并非是无权处分行为，第三人取得所有权也非基于善意取得。我国对动产抵押原则实行登记对抗主义，并不以登记作为动产抵押的生效要件。依此规定，抵押人转让抵押物已通知抵押权人且已告知受让人的，即使抵押物未登记的，抵押权可以对抗第三人。
2024-03-01
多个抵押物担保情况下的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第77条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺
2024-01-04
车贷逾期担保公司的权利：是否可以扣车？依据我国相关法律的规定，购车者车贷逾期的，担保公司是没有权单方面扣车的，担保公司可以与抵押人协商拍卖车辆或者向法院提起诉讼，由法院执行车辆。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转
2024-01-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
民间借贷纠纷中职业放贷人的认定标准以及非法放贷行为的定义和量刑情节。职业放贷人的认定标准是经常性地向社会不特定对象发放贷款，特别是在内向不特定多人以借款或其他名义出借资金达到规定的次数。此外，文章还介绍了非法放贷行为的情节严重和情节特别严重的标准。
